01/08/2000 - 04h08

Lei de Conde beneficia seu próprio filho

ANTONIO CARLOS DE FARIA, da Folha de S.Paulo

A empresa STA Arquitetura S.A., dirigida pelo economista Marcelo Conde, um dos filhos do prefeito Luiz Paulo Conde, acaba de concluir o projeto para um novo hotel-residência no Rio, o Sheraton Twin Towers.

O empreendimento beneficia-se de lei criada no ano passado por iniciativa da prefeitura, que permitiu a volta da construção de hotéis-residência na cidade, o que estava proibido desde 1985.

Marcelo, 40, nega que a lei tenha dado privilégios à sua empresa e diz que foi escolhido pela competência profissional.

O projeto prevê a construção de dois edifícios, com 560 apartamentos, de 45 metros quadrados cada um, em frente ao mar, na Barra da Tijuca (zona sul). A obra, orçada em cerca de R$ 60 milhões, será feita pela associação entre o grupo norte-americano Star Wood, o banco Opportunity, e a construtora Agenco.

Esse tipo de empreendimento havia sido proibido desde quando se constatou que as construções acabavam se transformando em prédios residenciais com poucas vagas de garagem e pequena área construída por unidade.

A lei proposta pela prefeitura foi aprovada com votos de todos os partidos na Câmara Municipal. Um dos argumentos que pesaram na aprovação foi a pressão das construtoras, que alegaram estar vivendo uma crise por falta de lançamentos, o que poderia gerar desemprego.

Conde (PFL), que tenta a reeleição, aparece empatado no primeiro com Cesar Maia (PTB) na última pesquisa Datafolha de intenção de votos, com 26%. Em relação à pesquisa anterior, Conde subiu oito pontos
percentuais, e Maia, ex-prefeito, caiu seis.

Além do Sheraton Twin Towers, a STA Arquitetura está negociando projetar mais dois hotéis-residência na cidade, mas Marcelo Conde prefere não falar a respeito, afirmando que isso pode prejudicar o andamento dos negócios.

O prefeito Conde aparecia, até a semana passada, como sócio da STA Arquitetura nos registros da Junta Comercial do Rio. A legislação não impede que ele seja sócio do escritório, mas ele não declara essa sociedade na relação de bens entregue ao TRE neste ano.

O filho do prefeito diz que o pai não é mais sócio da empresa e que está providenciando a regularização dos registros na Junta Comercial. Conde criou em 1974 a empresa Luiz Paulo Conde Arquitetos Associados. É esta empresa que deu origem à LPC Construções e à LPC Arquitetura. A partir de 1993, quando Conde assumiu a Secretaria Municipal de Urbanismo na gestão de Cesar Maia, seu filho assumiu os negócios.

Com a direção de Marcelo, essas empresas tiveram seus registros cancelados e foram sucedidas pela STA Arquitetura e pela Santa Tereza Projetos e Empreendimentos. O grupo Bradesco Seguros está entre os principais clientes do escritório.

Em 1996, quando concorreu ao seu primeiro mandato, o Bradesco foi o maior financiador da campanha do atual prefeito do Rio. O grupo contribuiu com R$ 301 mil, do total de gastos declarado ao TRE, R$ 1,9
milhão.

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