06/01/2005 - 16h18

Caixa lança nova linha de financiamento de imóveis

do Agora

A Caixa Econômica Federal vai lançar, na segunda-feira, uma nova linha de financiamento habitacional voltada para quem tem renda mensal de R$ 1.560.

A modalidade, batizada de "Imóvel na Planta a Preço de Custo", vai financiar a venda de imóveis na planta que custem até R$ 35 mil, com juros de 6% ao ano e com prazo de pagamento de 240 meses.

O trabalhador não terá de pagar as prestações do financiamento durante a construção do imóvel. Durante a construção, ele vai pagar os juros e a TR (Taxa Referencial).
"A principal vantagem é que o trabalhador só vai arcar com o grosso das parcelas quando entrar no imóvel. Enquanto isso, ele pode pagar aluguel", diz Inês Magalhães, diretora de Urbanização de Assentamentos Precários do Ministério das Cidades.

De acordo com o Secovi (Sindicato da Habitação), a oferta desse tipo de imóvel deverá ser feita no ABC paulista e em outros municípios da Grande São Paulo, além das regiões metropolitanas de Santos, de Campinas e do interior do Estado.

"Não é possível construir um imóvel com esse valor na capital", conta Celso Petrucci, diretor-executivo do Secovi.

A Caixa ainda não tem a relação de todas as construtoras que vão aderir à linha de financiamento. Os futuros mutuários deverão procurar as prefeituras da região onde moram para obter mais informações, de acordo com o Secovi. "Nas prefeituras ou nas Cohabs (Companhias de Habitação) da própria região", afirma Petrucci.

De acordo com a Caixa, o contrato da nova linha será simplificado. O trabalhador vai apresentar apenas a carteira de identidade, CPF e comprovante de rendimento.

Vale lembrar que o rendimento deve ser de até R$ 1.560 no caso individual. Já para casais, o rendimento total deve ter esse valor.

Os trabalhadores informais também podem contratar a linha de financiamento. Basta apresentar extratos bancários ou comprovantes de pagamentos diversos, segundo a Caixa Econômica Federal.