Distrito de Santana lidera ranking de lançamentos de 2007

A bússola do mercado imobiliário em 2007 aponta para o norte. Ela sinaliza não só o rumo tomado pelo número de novos empreendimentos --alta de 60,85% sobre 2006- mas também o despontar do distrito de Santana no topo do ranking de regiões com mais lançamentos.

Estudo feito pela Geoimovel Pesquisa Imobiliária para a Folha mostra que a liderança entre os que mais tiveram novos condomínios de janeiro a outubro é do distrito da zona norte, com 14 lançamentos.

Ele fica, assim, à frente das badaladas zona oeste, representada por Perdizes (13), e zona sul, pontuada por Vila Mariana (12) e Vila Andrade (11).

Se as coordenadas geográficas variaram, o mesmo se pode dizer das plantas. Em 2006, cerca de um terço dos lançamentos era de quatro dormitórios. Em 2007, predominaram os de dois quartos (36%).

Esse dado foi levantado por pesquisas do Secovi-SP (sindicato imobiliário) e da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), que apresentaram, na semana passada, o balanço do ano.

"Houve uma retomada para consumo das classes média e média alta", avalia João Crestana, presidente do sindicato.

A previsão é que, em 2008, esse cenário se intensifique com mais apartamentos menores, de dois quartos. "Menos de 50% dos imóveis lançados na cidade têm valor abaixo de R$ 180 mil", lembra Crestana.