08/12/2006 - 11h00

Conselho libera shopping de Silvio Santos

JOSÉ ERNESTO CREDENDIO
da Folha de S.Paulo

O Grupo Silvio Santos obteve autorização do Conpresp, órgão municipal do patrimônio, para construir um complexo comercial e cultural ao lado do Teatro Oficina, no Bexiga, centro de São Paulo. O projeto se arrasta desde a década de 80.

O aval saiu após o grupo mudar o projeto para reduzir o impacto visual, a pedido do DPH (Departamento do Patrimônio Histórico). Além do teatro, há um casario tombado pelo patrimônio nos fundos da área.

No terreno de 10 mil m2 será erguido um shopping de cinco andares avarandados, inspirado nas antigas galerias, com seis salas de cinema. Ao lado haverá um teatro com 2.000 lugares, em formato de cubo e aspecto semelhante à terra.

"É uma concepção diferente da dos shoppings. Ganham o bairro e a cidade", diz Marcelo Ferraz, da Brasil Arquitetura, que trabalhou na proposta.

Em 2000, o investimento do Grupo Silvio Santos estava orçado em R$ 75 milhões. O projeto teve mudanças nas fachadas e no muro nos fundos, considerado "agressivo". O grupo também pagará estudos e a execução de projetos para compensar danos ao patrimônio causados pela demolição de prédios, como uma sinagoga.

Além disso, também terá de investir na recuperação de ruas e do calçamento e na reforma do viaduto que fica ao lado. "A solução final acabou sendo a mais adequada, pois haverá melhorias no entorno", diz o diretor do DPH, Walter Pires.

Procurado ontem, o Sisan Empreendimentos, braço imobiliário do grupo, não comentou se o projeto será iniciado nos próximos meses. Em fevereiro, o Sisan afirmou à Folha que, se o processo fosse aprovado, a construção poderia começar ainda em 2006.

O projeto provocou polêmica entre o Grupo Silvio Santos e o diretor de teatro José Celso Martinez Corrêa, que está à frente do Oficina. Zé Celso realizou diversos protestos contra a possibilidade de o complexo descaracterizar a região do Bexiga e o próprio Oficina --que ocupa o local há 48 anos--, sugerindo a Silvio Santos que o projeto desse lugar a um teatro de estádio para 5.000 pessoas.

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