13/09/2005
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18h30
da Folha Online, em Brasília
O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) decidiu ampliar hoje os valores para aquisição de casa própria financiados com recursos do fundo. A mudança vale apenas para as operações feitas nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e o Distrito Federal.
Mesmo assim a mudança atinge parcialmente as reivindicações da indústria da construção, já que os preços dos imóveis nessas três regiões são superiores à media do país.
No programa de imóvel popular, destinado a trabalhadores com renda média familiar de até R$ 3.900, o limite passou de R$ 72 mil para R$ 80 mil. Há duas taxas de juros para esses financiamentos. Se o limite de renda for de até cinco salários mínimo (R$ 1.500), a taxa é de 6% ao ano. Acima disso, os juros são de 8,16% ao ano.
O interessado em entrar nesse programa poderá financiar imóveis novos, usados, na planta ou para a construção.
Já o programa operações especiais irá contemplar os imóveis avaliados em até R$ 100 mil. Neste caso, o financiamento vale apenas para imóveis novos e na planta. A faixa de renda está limitada a R$ 4.900, com taxa de juros de 10,16% ao ano. Nos dois programas, o prazo de financiamento é de 240 meses.
"Essa faixa de renda não estava sendo atendida", disse Paulo Furtado, secretário-executivo do conselho.
Segundo ele, as medidas do CMN (Conselho Monetário Nacional) --que estimula os bancos a usarem recursos da caderneta de poupança para o financiamento de imóveis-- atingem valores de imóveis mais elevados, em torno de R$ 130 mil --segundo levantamento da CNC (Confederação Nacional do Comércio).
Até o dia 9 de setembro, o FGTS já tinha disponibilizado R$ 2,6 bilhões nessas operações, de um total de R$ 5,8 bilhões disponível para o ano. Ao todo, foram feitas 161.510 financiamentos.
Essa limitação de regiões foi feita a pedido da CUT (Central Única dos Trabalhadores). Isso porque essas três regiões concentram imóveis mais caros.
De acordo com a gerente nacional de crédito imobiliário da Caixa, Mara Lucia Sotero, a média de financiamentos com os recursos do FGTS está em R$ 37 mil. Já na zona norte de São Paulo, em Santana --o cálculo da Caixa é feito de acordo com a distribuição dos escritórios--, o valor sobe para R$ 59 mil.
Aniversário
O fundo completa hoje 39 anos de criação. Hoje, será entregue o "Prêmio FGTS Celso Furtado", que tem como objetivo incentivar a produção intelectual.
O FGTS tem um patrimônio de R$ 165 bilhões, distribuído em mais de 22 milhões de contas. Desse total, R$ 78 bilhões estão aplicados em habitação, saneamento e infra-estrutura.
Especial
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FGTS amplia limites de financiamento para compra de imóvel
ANA PAULA RIBEIROda Folha Online, em Brasília
O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) decidiu ampliar hoje os valores para aquisição de casa própria financiados com recursos do fundo. A mudança vale apenas para as operações feitas nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e o Distrito Federal.
Mesmo assim a mudança atinge parcialmente as reivindicações da indústria da construção, já que os preços dos imóveis nessas três regiões são superiores à media do país.
No programa de imóvel popular, destinado a trabalhadores com renda média familiar de até R$ 3.900, o limite passou de R$ 72 mil para R$ 80 mil. Há duas taxas de juros para esses financiamentos. Se o limite de renda for de até cinco salários mínimo (R$ 1.500), a taxa é de 6% ao ano. Acima disso, os juros são de 8,16% ao ano.
O interessado em entrar nesse programa poderá financiar imóveis novos, usados, na planta ou para a construção.
Já o programa operações especiais irá contemplar os imóveis avaliados em até R$ 100 mil. Neste caso, o financiamento vale apenas para imóveis novos e na planta. A faixa de renda está limitada a R$ 4.900, com taxa de juros de 10,16% ao ano. Nos dois programas, o prazo de financiamento é de 240 meses.
"Essa faixa de renda não estava sendo atendida", disse Paulo Furtado, secretário-executivo do conselho.
Segundo ele, as medidas do CMN (Conselho Monetário Nacional) --que estimula os bancos a usarem recursos da caderneta de poupança para o financiamento de imóveis-- atingem valores de imóveis mais elevados, em torno de R$ 130 mil --segundo levantamento da CNC (Confederação Nacional do Comércio).
Até o dia 9 de setembro, o FGTS já tinha disponibilizado R$ 2,6 bilhões nessas operações, de um total de R$ 5,8 bilhões disponível para o ano. Ao todo, foram feitas 161.510 financiamentos.
Essa limitação de regiões foi feita a pedido da CUT (Central Única dos Trabalhadores). Isso porque essas três regiões concentram imóveis mais caros.
De acordo com a gerente nacional de crédito imobiliário da Caixa, Mara Lucia Sotero, a média de financiamentos com os recursos do FGTS está em R$ 37 mil. Já na zona norte de São Paulo, em Santana --o cálculo da Caixa é feito de acordo com a distribuição dos escritórios--, o valor sobe para R$ 59 mil.
Aniversário
O fundo completa hoje 39 anos de criação. Hoje, será entregue o "Prêmio FGTS Celso Furtado", que tem como objetivo incentivar a produção intelectual.
O FGTS tem um patrimônio de R$ 165 bilhões, distribuído em mais de 22 milhões de contas. Desse total, R$ 78 bilhões estão aplicados em habitação, saneamento e infra-estrutura.
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