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27/07/2006
-
12h25
da Folha Online
As vendas de casas novas nos EUA registraram queda de 3% em junho na comparação com maio, chegando à taxa anual de 1,131 milhão de unidades, informou nesta quinta-feira o Departamento do Comércio.
O estoque de casas novas à venda no país (ainda em construção ou na planta) chegou a 566 mil unidades, número recorde e aumento de 24% na comparação anual. O número de casas novas já construídas à venda também atingiu recorde, 132 mil unidades --28% a mais que um ano antes.
Com os atuais níveis de estoque, o preço mais comum no mercado de casas novas no país teve um decréscimo de 1,6% no mês passado, na comparação mensal, ficando em US$ 290.600. Já o preço médio ficou em US$ 235 mil.
O economista-chefe do JPMorgan Private Client Services, Anthony Chan, disse à rede de TV americana CNN que o aumento contínuo nos estoques deve provocar novas reduções de preços. Ele destacou, no entanto, que os dados de hoje mostram apenas "uma erosão gradual nas condições do mercado imobiliário em relação ao ambiente superaquecido observado há um ano".
Casas usadas.
Na terça-feira (25), a Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA anunciou uma queda de 1,3% nas vendas de casas usadas no país, oitava queda nos últimos dez meses.
O estoque de casas usadas à venda no país também atingiu novo recorde, 3,725 milhões de unidades. O estoque, que deve crescer nos próximos meses, pode afetar ainda mais o preço médio, que ficou em US$ 231 mil no mês passado.
O economista-chefe da Associação, David Lereah, disse que as vendas devem começar a cair, refletindo as altas nas taxas de hipoteca impulsionadas pelas altas de juros do Federal Reserve (Fed, o BC americano) desde junho de 2004.
A preocupação é com o ritmo da queda: se for muito brusca, pode acontecer o estouro da "bolha" imobiliária e arrastar o país para uma recessão como a que ocorreu em 2001, depois do estouro da "bolha" das empresas "pontocom", em 2000.
Especial
Leia o que já foi publicado sobre o mercado imobiliário nos EUA
Vendas de casas novas nos EUA caem 3% em junho
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As vendas de casas novas nos EUA registraram queda de 3% em junho na comparação com maio, chegando à taxa anual de 1,131 milhão de unidades, informou nesta quinta-feira o Departamento do Comércio.
O estoque de casas novas à venda no país (ainda em construção ou na planta) chegou a 566 mil unidades, número recorde e aumento de 24% na comparação anual. O número de casas novas já construídas à venda também atingiu recorde, 132 mil unidades --28% a mais que um ano antes.
Com os atuais níveis de estoque, o preço mais comum no mercado de casas novas no país teve um decréscimo de 1,6% no mês passado, na comparação mensal, ficando em US$ 290.600. Já o preço médio ficou em US$ 235 mil.
O economista-chefe do JPMorgan Private Client Services, Anthony Chan, disse à rede de TV americana CNN que o aumento contínuo nos estoques deve provocar novas reduções de preços. Ele destacou, no entanto, que os dados de hoje mostram apenas "uma erosão gradual nas condições do mercado imobiliário em relação ao ambiente superaquecido observado há um ano".
Casas usadas.
Na terça-feira (25), a Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA anunciou uma queda de 1,3% nas vendas de casas usadas no país, oitava queda nos últimos dez meses.
O estoque de casas usadas à venda no país também atingiu novo recorde, 3,725 milhões de unidades. O estoque, que deve crescer nos próximos meses, pode afetar ainda mais o preço médio, que ficou em US$ 231 mil no mês passado.
O economista-chefe da Associação, David Lereah, disse que as vendas devem começar a cair, refletindo as altas nas taxas de hipoteca impulsionadas pelas altas de juros do Federal Reserve (Fed, o BC americano) desde junho de 2004.
A preocupação é com o ritmo da queda: se for muito brusca, pode acontecer o estouro da "bolha" imobiliária e arrastar o país para uma recessão como a que ocorreu em 2001, depois do estouro da "bolha" das empresas "pontocom", em 2000.
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