14/03/2007 - 11h18

Pedidos de hipotecas nos EUA crescem 2,8% na semana, diz associação

da Folha Online

O número de pedidos de hipotecas nos EUA teve um crescimento de 2,8% na semana encerrada no último dia 9, com o índice de atividade ficando em 690,5 pontos --maior desde a semana encerrada em 8 de dezembro, quando o índice ficou em 721,2 pontos--, informou nesta quarta-feira a Associação de Bancos de Hipoteca (MBA, na sigla em inglês).

No mesmo período de 2006, o índice de pedidos de hipotecas havia ficado em 574,4 pontos, informou a associação. A taxa fixa de hipotecas de 30 anos --excluídas as tarifas-- teve queda de 0,01 ponto percentual no período, ficando em 6,03%, menor desde a de 5,98% registrada na semana encerrada em 1º de dezembro, informou a MBA.

O índice ajustado de compras apurado pela associação --visto como um indicador das vendas de imóveis nos EUA-- teve alta de 2,2% no período considerado, enquanto os pedidos de refinanciamento de imóveis teve alta de 3,5%.

Os índices mostram que, apesar dos problemas enfrentados pelas empresas de "subprime mortgages" (crédito imobiliário para clientes com histórico de problemas com financiamentos), a demanda por refinanciamentos e solicitações de hipotecas teve um aumento no início deste mês.

As ações de empresas como Accredited Home Lenders Holding e New Century Financial --no caso desta ocorreu a suspensão e a remoção dos papéis para as "Pink Sheets", que negociam papéis com cotação muito baixa-- sofreram quedas significativas nos últimos dias, devido aos temores de que estejam perto da insolvência.

Ontem a MBA informou que o mercado imobiliário americano só deve retomar algum fôlego no fim deste ano, contra a estimativa inicial de a recuperação devia acontecer em meados deste ano.

O economista-chefe da NAR (Associação Nacional dos Corretores de Imóveis, na sigla em inglês), David Lereah, disse que os problemas com o segmento "subprime" deve causar ainda mais dificuldades na recuperação da atividade no mercado imobiliário.

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