Vendas de imóveis usados no Estado de SP crescem pelo 3º mês
da Folha Online
As vendas de imóveis usados no Estado de São Paulo cresceram 0,89% em maio na comparação com abril. Trata-se do terceiro mês seguido de aumento na comercialização de casas e apartamentos usados, segundo levantamento feito pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) com 1.399 imobiliárias de 37 cidades do Estado.
Das quatro regiões em que a pesquisa é dividida, apenas a formada pelas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco, que apresentou queda nas vendas em maio, de 1,66%. Na capital, o índice de vendas cresceu 2,69%; no litoral, 1,08%; e no interior, 0,92%.
A pesquisa mostra que os imóveis de até R$ 100 mil representaram 54,25% dos negócios fechados na capital; 63,12% no interior; 74,87% no litoral; e 58,52% nas cidades do ABC mais Guarulhos e Osasco.
Entre as formas de pagamento, predominaram os negócios feitos à vista, que vão de 55,79% do total das transações efetivadas na região do ABC mais Guarulhos e Osasco a 61,4% na capital, representando 59,37% dos negócios em todo o Estado.
Os financiamentos pela Caixa Econômica Federal vêm em segundo lugar, com 24,21%, seguidos pelos demais bancos (9,22%), pela venda a prazo bancada pelos proprietários (6,59%) e consórcios (0,61%).
"Há muito dinheiro entrando no mercado imobiliário e os operadores de consórcios podem aproveitar o momento favorável, atraindo mais capital para ampliar sua base de crédito e com isso melhorar as condições de oferta dos planos ao público", disse o presidente do Creci-SP, Augusto Viana.
"Prazos maiores, prestações menores e informação mais clara, maciça e precisa sobre o funcionamento dos consórcios podem dar grande impulso a esse mercado, permitindo a muitas pessoas conciliar o desejo de ter sua casa na praia com um investimento seguro", acrescentou.
