Preços das casas nos EUA no 2º trimestre têm queda recorde

Os preços dos imóveis nos EUA registraram queda de 3,2% no segundo trimestre no índice S&P/Case-Shiller, elaborado pela agência de classificação de risco Standard & Poor's e pela MacroMarkets. Foi a maior queda no índice apurado pela agência desde o início da série, em 1987.

Segundo o economista-chefe da MacroMarkets, Robert Shiller, o retrocesso no mercado imobiliário residencial nos EUA "não da sinais de reversão".

O indicador referente aos preços das casas nas 20 principais cidades do país caiu 3,5%; já o referente às 10 principais teve queda de 4,1% (as variações são referentes à comparação com o segundo trimestre do ano passado).

Os preços caíram em 15 das maiores cidades, com o maior recuo observado em Detroit (centro-norte dos EUA), de 11%. Também houve queda de ao menos 7% nas cidades de Tampa (Flórida), San Diego (Califórnia) e Washington DC.

Na região metropolitana de Seattle (costa oeste) houve alta de 7,9%. Também houve alta na cidade de Charlotte (Carolina do Norte), com avanço de 6,9%.

Em julho, o preço médio de um imóvel usado no país no mês passado ficou em US$ 228.900, 0,6% abaixo do registrado um ano antes (US$ 230.200). A queda de preço foi a 12ª consecutiva na comparação anual. Os dados foram divulgados pela Associação Nacional dos Corretores de Imóveis. As vendas de casas usadas nos EUA, por sua vez, tiveram queda de 0,2%, quinto mês consecutivo de recuo nas vendas do setor.

Já as vendas de casas novas nos EUA cresceram 2,8% em julho, contra uma queda de 4% registrada em junho (dado revisado), segundo o Departamento do Comércio. O preço médio de imóveis residenciais novos teve aumento de 0,6% no mês passado, chegando a US$ 239.500, contra US$ 238.100 em julho do ano passado.

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