Aluguel de imóveis cai e venda cresce em São Paulo

O mercado de locação registrou queda em julho no Estado de São Paulo, segundo balanço divulgado pelo Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo). O número de novos contratos recuou 0,15% em relação a junho. Trata-se do quarto mês seguido de resultados negativos segundo os dados apurados com 1.520 imobiliárias de 37 cidades.

O índice de locação residencial estadual recuou de 2,1875 para 2,1842 no período. Nas quatro regiões em que são agrupadas as 37 cidades, o desempenho foi diferenciado: na capital houve queda de 1,56% e no ABC, Guarulhos e Osasco, de 2,43%. No litoral, o número de novas locações aumentou 3,46% e no interior, 1,08%.

Segundo a pesquisa, a maioria dos imóveis alugados estava na faixa de até R$ 600 mensais. Eles somaram 53,92% das contratações na capital, 76,18% no interior, 72,97% no litoral e 81,82% no ABC, Guarulhos e Osasco.

Já a inadimplência aumentou em julho nas quatro regiões da pesquisa. Cresceu 3,63% na capital, 3,79% no interior, 1,45% no litoral e 4,84% no ABC, Guarulhos e Osasco.

Vendas

Já as vendas de imóveis cresceran pouco, 0,32%, mas marcam o quinto mês seguido de resultados positivos no Estado.

Na capital, houve queda de 2,08% nas vendas e no interior, a redução atingiu 0,43%. Em contrapartida, no litoral, as vendas cresceram 1,5%, índice que ficou em 0,94% nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema, Guarulhos e Osasco.

Os imóveis mais vendidos em julho foram os de valor até R$ 100 mil: representaram 54,40% do total na capital; 67,4% no interior; 77,52% no litoral e 61,9% na região do ABC, Guarulhos e Osasco.

A maioria das vendas foi feita à vista (60,59%), sendo o restante distribuído entre financiamentos da Caixa Econômica Federal (24,35%), outros bancos (7,9%), parcelamento feito pelos proprietários dos imóveis (6,6%) e consórcios (0,56%).

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