Vendas de casas usadas nos EUA atingem menor nível em oito anos

As vendas de casas usadas diminuíram 8% em setembro nos Estados Unidos, o nível mais baixo em oito anos, informou hoje a Associação Nacional de Agentes de Bens Imobiliários.

O ritmo de vendas de casas e apartamentos usados caiu para uma previsão de 5,04 milhões de unidades no ano, a mais baixa desde 1999, quando a associação começou a guardar os dados.

"Os problemas das hipotecas estavam em seu auge em agosto, o que se refletiu no número de operações fechadas em setembro. Isso freou notavelmente as vendas nas áreas com preços mais altos, que estão vinculadas a empréstimos maiores", disse o economista da associação, Lawrence Yun.

"A boa notícia é que a disponibilidade de hipotecas melhorou notavelmente em semanas recentes, com uma queda da taxa de juros sobre os empréstimos mais numerosos", acrescentou.

A maioria dos analistas esperava uma redução de 4,5% no ritmo de vendas, para 5,25 milhões de unidades.

No âmbito nacional, as vendas de casas usadas caíram 19,1% em setembro, comparado a setembro de 2006. O tempo de espera no mercado do estoque de casas e apartamentos subiu para 10,5 meses, o mais alto em pelo menos oito anos.

O preço médio de venda de casas e apartamentos foi em setembro de US$ 211.700, 4,2% a menos que um ano antes.

Efeito

O relatório da Associação de Agentes de Bens Imobiliários teve repercussões imediatas nos mercados financeiros, dado que a cotação do dólar caiu frente ao iene japonês e aumentaram as especulações sobre uma nova redução das taxas de juros na reunião da próxima semana do Federal Reserve (Fed, banco central americano).

Às 13h14 (horário de Brasília), a Bolsa de Valores de Nova York registrava queda de 1,10%, operando com 13.525,92 pontos no índice Dow Jones Industrial Average (DJIA), enquanto o S&P 500 recuava 1,53%, indo para 1.496,37 pontos. A Bolsa Nasdaq recuava 2,34%, para 2.733,89 pontos.

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