Secovi-SP aposta em crescimento de 20% do setor imobiliário em 2008

O Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) aposta em um crescimento de 15% a 20% do mercado imobiliário em 2008, em relação a 2007, seja em termos de lançamentos como em volume de vendas.

"A expectativa é atingir o volume de 250 mil unidades financiadas. Isso porque haverá pouco espaço para a diminuição da taxa de juros --a projeção é que a Selic caia para 10,25%, no final de 2008-- e há linhas de financiamento de até 30 anos", afirmou o presidente da entidade, João Crestana.

Para Crestana, como a Caixa Econômica Federal, por muitos anos o maior agente financeiro imobiliário do país, tem perdido espaço no volume de financiamentos para os bancos privados, a expectativa é que o agente financeiro volte a operar com a mesma competitividade de antes, o que deve aumentar o dinheiro para financiamentos.

"O segmento tem a expectativa de os bancos privados passarem a operar com recursos do FGTS, a exemplo do Itaú. Dessa forma, mais pessoas terão acesso a imóveis com valores de até R$ 130 mil. Com a desconcentração, 2008 será o ano da virada do FGTS", afirma Crestana.

A entidade destaca, porém, que para conter o déficit habitacional de 8 milhões de moradias e pensar em soluções de médio e longo prazo, "a construção civil e imobiliária aguarda a manifestação de vontade política do governo, que poderá vir expressa na forma de uma perene Política Nacional de Habitação".

O Secovi-SP defende uma articulação entre os governos municipais, estaduais e federal para que as famílias com renda de até cinco salários mínimos tenham acesso a habitações e subsídios.