Preços de casas nos EUA caem 8,4% em novembro

O preço de casas nas principais regiões metropolitanas dos Estados Unidos tiveram queda de 8,4% em novembro de 2007 ante o mesmo mês do ano anterior, segundo o índice Standard & Poor's/Case-Shiller.

O índice --que pesquisa as 10 maiores regiões metropolitanas-- de novembro apresentou a décima-primeira redução mensal seguida nos preços.

Já o indicador com as 20 maiores regiões metropolitanas apontou uma queda de 7,7% na mesma base de comparação.

Segundo Robert Shiller, economista-chefe da MacroMarkets e um dos arquitetos do índice, informou que 14 das 20 regiões metropolitanas tiveram suas maiores quedas de preços de casas em novembro.

A cidade com maior queda foi Miami (Flórida), com baixa de 15,1%, seguido por San Diego (Califórnia), a 13,4%, Las Vegas (Nevada), a 13,2%, e Detroit (Michigan), a 13%.

Coincidentemente, as duas cidades com maiores quedas têm forte presença de imigrantes latinos --os maiores clientes dos créditos imobiliários de alto risco ("subprime"), que passam por crise desde o ano passado.

Apenas três regiões metropolitanas --Charlotte (Carolina do Norte), Portland (Oregon) e Seattle (Washington)-- tiveram variação positiva no índice em novembro.

O índice é considerado um forte indicador de preços de casas porque ele examina as mudanças dos preços das mesmas residências, ao invés de tirar uma preço médio das casas à venda.