CMN amplia bancos com atuação em crédito imobiliário

O CMN (Conselho Monetário Nacional) aprovou nesta quarta-feira que bancos captadores de depósitos de poupança rural também possam captar depósitos de poupança no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) para o crédito imobiliário. A decisão, assim, permite que o Banco do Brasil entre no setor.

Segundo divulgou o CMN, no entanto, o limite em depósitos do SBPE ficou estabelecido em 10% para as instituições que captam na poupança rural. Às instituições atuantes no SBPE, foi estendido o direito de captar depósitos em poupança rural até o limite de 10% do saldo total das aplicações.

Os bancos só poderão realizar operações de crédito imobiliário e de crédito rural após receberem autorização do BC (Banco Central).

O BC exigirá também o cumprimento da regra que determina a aplicação de 65% dos depósitos de cada modalidade de poupança em crédito habitacional e rural. Em caso de descumprimento do limite máximo de captações, as instituições financeiras serão obrigadas a suspender a captação de depósitos de poupança no âmbito do SBPE ou da poupança rural.

A medida poderá ampliar o volume disponível para o financiamento de imóveis a partir de depósitos em poupança. Segundo a a Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), em fevereiro, essa modalidade movimentou R$ 1,963 bilhão --crescimento de 121,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Foram 18.935 unidades financiadas, um aumento de 90,4% em relação a fevereiro de 2007.

Ainda segundo a Abecip, o volume de empréstimos pelo SBPE, no acumulado em 12 meses foi de R$ 20,278 bilhões, um aumento de 103,3% em relação aos 12 meses anteriores.