Preços de imóveis nos EUA caem 5,3% em julho

Os preços dos imóveis residenciais nos EUA 5,3% em julho, na comparação com o mesmo mês de 2007, e voltaram aos níveis em que se encontravam em outubro de 2005, informou nesta terça-feira a FHFA (Federal Housing Finance Agency, a agência financeira federal para o setor imobiliário residencial).

Na comparação com junho, os preços caíram 0,6%. O chefe da agência, James Lockhart, disse hoje que as companhias hipotecárias Fannie Mae e Freddie Mac podem afrouxar os requerimentos para obter um financiamento, a fim de atrair mais compradores e estabilizar o mercado imobiliário, dando a ele um novo estímulo.

O governo assumiu a administração das duas empresas no início deste mês, quando o secretário do Tesouro, Henry Paulson, anunciou um pacote de US$ 200 bilhões para evitar que as duas companhias quebrassem.

"Espero que quaisquer mudanças reflitam uma estratégia segura e sólida de negócios e uma atenção para a missão das duas empresas", disse Lockhart em um testemunho apresentado hoje ao Comitê Bancário do Senado.

Lockhart também disse que orientou os novos executivos-chefes das duas companhias a examinarem os padrões de garantias e preços dos empréstimos feitos por ambas. No último ano, as duas empresas restringiram as condições para concessão de financiamentos, o que tornou mais difícil a obtenção de crédito.