Tesouro dos EUA recomenda nova atuação do governo no mercado imobiliário

O secretário do Tesouro dos Estados Unidos, Henry Paulson, disse nesta quarta-feira que o governo americano deve rever a participação no mercado imobiliário e os subsídios que concede à compra de imóveis.

Em discurso no Clube Econômico de Washington, Paulson pediu uma reforma dos gigantes imobiliários Fannie Mae e Freddie Mac, nos quais o governo interveio no ano passado para evitar que entrassem em colapso.

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Essas empresas tinham acionistas que lucravam com seus negócios, e, ao mesmo tempo, possuíam uma garantia oculta de que, se algo acontecesse com elas, o governo as ajudaria.

Essa impressão do mercado foi concretizada quando a crise imobiliária atingiu as firmas e o Departamento do Tesouro decidiu que, se o governo as deixasse afundar, criaria um pânico financeiro.

Paulson destacou hoje que, para essas duas companhias, voltar ao modelo antigo "não é uma opção".

O secretário do Tesouro disse que o governo deve decidir "que papel, em geral, e estas entidades, em particular, devem desempenhar no mercado imobiliário". Ele recomendou que as autoridades nacionalizem Fannie Mae e Freddie Mac permanentemente, ou que elas deixem totalmente o negócio imobiliário.

"Qualquer meio termo é uma fórmula para outra crise", alertou Paulson.

O secretário do Tesouro também afirmou que o governo deve avaliar o nível de subsídios, como incentivos fiscais e ajuda com hipotecas, que concede os americanos para fomentar a compra de imóveis.

Paulson indicou que esses benefícios poderiam ter contribuído com a bolha imobiliária.