Gastos em construção nos EUA em fevereiro caem 0,9%

Os gastos no setor de construção nos EUA em fevereiro tiveram uma queda de 0,9%, marcando o quinto mês consecutivo de redução, segundo dados divulgados nesta quarta-feira pelo Departamento do Comércio. A queda nos gastos no setor residencial ofuscou a ligeira alta no setor não residencial, segundo o departamento.

O resultado também foi menos negativo que o esperado pelos analistas, que previam uma queda de 1,5%. Os gastos totalizaram US$ 967,5 bilhões, o menor ritmo desde março de 2004.

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No segmento de construção residencial, os gastos tiveram uma queda de 4,3%, o que levou a atividade nesse setor ao menor patamar em 11 anos. Já no segmento não residencial, houve uma ligeira alta de 0,3%, após uma queda de 4,3% em janeiro.

Os gastos em construção por parte do setor público tiveram um aumento de 0,8% em fevereiro, após duas quedas consecutivas. O governo federal elevou os gastos em 0,8%, mesmo percentual de alta registrado em governos estaduais e locais.

O mercado imobiliário, no entanto, tem apresentado indicadores positivos recentemente. Hoje, a NAR (Associação Nacional dos Corretores de Imóveis, na sigla em inglês) informou que as vendas pendentes de imóveis residenciais nos Estados Unidos tiveram um crescimento de 2,1% em fevereiro, com o índice de atividade nesse segmento ficando em 82,1 pontos, depois do recorde de baixa visto em janeiro (80,4).

No último dia 23, a NAR informou que as vendas de casas usadas no país em fevereiro cresceram 5,1%; também na semana passada, o Departamento do Comércio informou que as vendas de casas novas tiveram crescimento de 4,7% em fevereiro, na comparação com o mês anterior.

Ontem, no entanto, foi divulgado o índice Standard & Poor's/Case-Shiller --um dos principais indicadores do mercado imobiliário americano--, que mostrou que os preços de imóveis residenciais nas 20 principais regiões metropolitanas dos EUA tiveram uma queda recorde de 19% em janeiro, na comparação com o mesmo mês de 2008. Nas 10 principais regiões metropolitanas do país caiu 19,4%, também um recuo recorde.

Pacote

No último dia 18, o Fed (Federal Reserve, o BC americano) anunciou a elevação a US$ 1,250 trilhão nos recursos destinados para socorrer o mercado imobiliário nos Estados Unidos.

Em novembro do ano passado o BC dos EUA havia anunciado a compra de até US$ 500 bilhões em títulos lastreados em hipotecas que haviam sido garantidas pelas três gigantes hipotecárias.

Além disso, o governo também lançou, no início do mês passado, um programa de ajuda para que mutuários com problemas nos pagamentos de suas hipotecas consigam refinanciamento da dívida e evitem o despejo. O plano prevê um montante de US$ 75 bilhões para financiar entre 3 milhões e 4 milhões de "proprietários responsáveis" de modo a manterem seus imóveis.