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Confira como encontrar o seu imóvel no feirão da Caixa
JULIANA COLOMBO
do Agora
O 5º Feirão Caixa da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, acontece em São Paulo do dia 21 a 24 de maio, no Centro de Exposição Imigrantes (zona sul). Neste ano, a Caixa lançou um site para o mutuário ver os imóveis novos ou em obras que estarão disponíveis --cerca de 38.500.
Veja a página de classificados de imóveis da Folha
O Agora traz o passo a passo de como acessar o site, pelo www.feiraohabitacaocaixa.com.br. Segundo a Caixa, a lista de imóveis é abastecida pelas próprias construtoras, com a aprovação do banco. No evento deste ano, serão 130 construtoras participantes, contra 107 no ano passado.
A expectativa é que todos os imóveis ofertados estejam disponíveis ao longo da semana no site. É possível ver, clicando em "Escolha seu Imóvel", os empreendimentos disponíveis. Em São Paulo, já é possível ver imóveis de Campinas.
Além dos imóveis novos, haverá, no feirão, 55 mil usados e 800 retomados pela Caixa de inadimplentes (que podem estar ocupados). No site do banco, é possível ver os imóveis usados por meio de um link que leva o interessado ao site das imobiliárias.
Pacotão
Por conta do lançamento do programa Minha Casa, Minha Vida, que completa hoje um mês, a expectativa é que o número de visitantes passe de 150 mil em quatro dias. No ano passado, foram 160 mil, com um dia a mais de evento.
Pelo pacote, imóveis de até R$ 130 mil poderão ser vendidos a famílias com renda de três a dez salários mínimos (R$ 1.395 a R$ 4.650).
O subsídio do programa a quem ganha R$ 1.395 chega a R$ 23 mil. Ou seja, um imóvel que custa R$ 100 mil poderá ser financiado por R$ 77 mil, a juros que variam de 5% a 8,16% ao ano. Quem tem conta no FGTS há mais de três anos terá juros 0,5 ponto percentual mais baixo nos financiamentos com recursos do fundo. Assim, a taxa mínima passa para 4,5% ao ano.
Já para aqueles que planejam comprar um imóvel de maior valor, é possível usar as linhas de financiamento imobiliários que usam os recursos da poupança.
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Empreiteiras e corretores ouvidos pela Folha afirmam haver um monopólio informal da Fenae Corretora, que é a única a ter acordo com a Caixa para a venda do seguro-garantia do programa habitacional --um negócio de milhões de reais. A Caixa diz que o mercado é livre para quaisquer seguradoras e corretoras.
A Fenae Corretora é ligada à Fenae (Federação Nacional das Associações de Pessoal da Caixa Econômica Federal), entidade associada à CUT (Central Única dos Trabalhadores). Pedro Beneduzzi Leite, que preside a corretora e a entidade sindical, é filiado ao PT desde 1990 e já foi doador de campanhas petistas.
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