Preços de imóveis alugados sobe 0,4% em abril, diz Secovi-SP

O mercado de locação residencial na cidade de São Paulo registrou aumento de preço mais modesto em abril, na comparação com o mês anterior, informou pesquisa do Secovi-SP (sindicato de habitação).

Segundo a pesquisa sobre o Mercado de Locação Residencial, os preços ficaram 0,4% mais caros ante março (quando os preços subiram 0,5%). Em janeiro e fevereiro, os preços oscilaram entre 0,9% e 0,8%, respectivamente.

No ano, o aluguel acumula variação de 11,4%. O percentual é superior à variação da inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo), de 5,53%, e do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), de 5,38%.

O preço de locação dos imóveis de três dormitórios ficou estável em relação aos valores observados no mês anterior, enquanto as residências de dois quartos subiram 0,7%. Os aluguéis das unidades de 1 dormitório ficaram 0,2% mais caros, entre março e abril.

Vendas

Pesquisa divulgada nesta semana pelo sindicato mostra que o mercado de imóveis novos teve forte recuo neste ano. A venda de residencias na cidade de São Paulo caiu 43% no primeiro trimestre deste ano na comparação com o mesmo período do ano passado.

Nos três primeiros meses do ano foram vendidas 4.831 unidades, contra 8.478 no mesmo período de 2008. Já o volume de lançamentos no período também apresentou recuo --passou de 7.000 unidades no primeiro trimestre de 2008 para 3.200 unidades neste ano.

Para o Secovi, essa queda forte se explica pelos efeitos da crise no setor, na comparação com 2007 e 2008. A partir do agravamento da crise financeira, no final do ano passado, a obtenção de crédito foi dificultada --o que é especialmente danoso a setores cujas vendas dependem de financiamento para sobreviver, como é o caso do imobiliário e automobilístico.