Bradesco amplia para 30 anos prazo de financiamento de imóveis e reduz juros

O Bradesco anunciou nesta segunda-feira a ampliação do prazo de financiamento da casa própria de 25 para 30 anos e a redução da taxa de juros dos contratos pós-fixados para imóveis novos e usados.

O comprador poderá financiar até 80% do valor de venda ou avaliação do imóvel, desde que o comprometimento máximo da renda líquida não ultrapasse 30%. O prazo maior do financiamento abrange todas as modalidades do SFH (Sistema Financeiro da Habitação).

Quanto ao corte dos juros, o Bradesco divulgou que a taxa para imóveis novos ou usados de até R$ 120 mil vai passar de 10,0% para 8,9% ao ano --equivalente a uma taxa mensal de 0,7% ao mês, mais a variação da TR. "Esta taxa é a menor do mercado para imóveis nesta faixa, financiados com recursos da poupança", informou o banco.

As taxas de outras modalidades pós-fixadas também caíram: em imóveis comerciais para pessoa física, de 16% para 14% ao ano (mais a TR), e em imóveis residenciais com faixa de R$ 120 mil a R$ 500 mil, de 11% para 10,9% ao ano (mais a TR).

No primeiro trimestre deste ano, o Bradesco teve queda de 9,6% no lucro líquido, para R$ 1,723 bilhão, sobre o mesmo período do ano passado. A carteira de crédito do banco chegou a R$ 214,3 bilhões no período, com queda de 0,5% sobre o quarto trimestre do ano passado e alta de 26,5% sobre igual intervalo de 2008.

A carteira de crédito atingiu R$ 654,6 milhões no primeiro trimestre deste ano, o que representou 5.307 imóveis. Nos últimos 12 meses, o Bradesco realizou financiamentos da ordem de R$ 5,1 bilhões em crédito imobiliário, somando 40.880 unidades.