Vendas pendentes de casas nos EUA sobem pelo 4º mês consecutivo

As vendas pendentes de casas nos EUA cresceram 0,1% em maio, com o índice apurado pela NAR (Associação Nacional de Corretores de Imóveis, na sigla em inglês) ficando em 90,7 pontos. Trata-se do quarto mês consecutivo de alta nesse indicador. Os dados foram divulgados nesta quarta-feira.

O dado ficou ligeiramente acima do esperado pelos analistas, que previam que o indicador ficaria estável em maio. O índice está agora 6,7% acima do registrado em maior de 2008, quando ficou em 85 pontos.

Segundo a associação, o ligeiro aumento reflete a queda nos preços dos imóveis: ontem índice Standard & Poor's/Case-Shiller --um dos principais indicadores do mercado imobiliário americano-- mostrou que os preços dos imóveis residenciais nas 20 maiores regiões metropolitanas dos Estados Unidos caíram 0,6% em abril em relação a março deste ano, muito abaixo dos 2,2% de recuo na comparação mensal vista de março com fevereiro.

As vendas de casas novas nos Estados Unidos caíram 0,6% em maio, para uma taxa anualizada de 342 mil unidades, com o preço médio de um imóvel residencial novo no país recuando 3,4%, para US$ 221.600, na comparação com maio de 2008.

Já as vendas de casas usadas no país em maio subiram 2,4%, na comparação com abril. Os preços dos imóveis usados no país, por sua vez, caíram 16,8% na comparação com maio de 2008, passando de US$ 207.900 então para os atuais US$ 173 mil.

A venda de uma casa é considerada pendente quando o vendedor aceitou a oferta mas o negócio ainda não foi fechado. Normalmente, leva-se dois meses até a venda ser concluída. O índice da NAR é, assim, visto como um "barômetro" para vendas futuras de casas.