Pagamentos de hipotecas batem recorde no Reino Unido no 1º trimestre

Os mutuários britânicos pagaram 8,1 bilhões de libras (US$ 13,2 bilhões) em prestações de suas hipotecas no primeiro trimestre deste ano. Segundo dados divulgados nesta sexta-feira pelo Banco da Inglaterra (BC britânico), o valor é o maior desde que os registros começaram a ser feitos, em 1970.

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No quarto trimestre de 2008, os pagamentos chegaram a 7,8 bilhões de libras (US$ 12,7 bilhões, no câmbio de hoje) e, no terceiro, a 5,8 bilhões de libras (US$ 9,4 bilhões) no terceiro. No primeiro trimestre do ano passado, no entanto, os britânicos tomaram 6,7 bilhões de libras (US$ 10,9 bilhões) em empréstimos contra seus imóveis residenciais.

Segundo analistas, os mutuários no Reino Unido querem aproveitar o momento de juros baixos no país --a taxa de juros do BC britânico está hoje em 0,5% ao ano, a menor dos mais de 300 anos de história da instituição.

Segundo o banco, os empréstimos hipotecários aos britânicos entre janeiro e março do ano passado correspondiam a 2,9% da renda pessoal após os pagamentos de impostos; no primeiro trimestre deste ano, no entanto, os pagamentos corresponderam a 3,5% da renda.

Com a desvalorização dos imóveis no Reino Unido no ano passado, os mutuários não conseguem mais tomar empréstimos hipotecários nos volumes vistos antes da crise, e muitos tem enfrentado agora para pagar hipotecas feitas quando os imóveis estavam valorizados.

Em maio deste ano, a entidade de crédito hipotecário Nationwide informou que o preço dos imóveis residenciais no Reino Unido subiu 1,2% em comparação a abril, registrando o maior aumento mensal desde dezembro de 2006. Em abril os preços tiveram uma queda de 0,3%. O preço do imóvel no Reino Unido acumulou, no entanto, uma queda de 11,3% nos 12 meses até maio.