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27/04/2005
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16h24
da Folha Online
O Santander Banespa lançou hoje uma linha de crédito imobiliária voltada para a classe média alta. O novo produto financiará 70% do valor de imóveis avaliados em mais de R$ 350 mil em até dez anos.
Entre os diferenciais da nova modalidade de crédito está a possibilidade de pagar prestações fixas ao longo dos dez anos do financiamento. O Santander Banespa dá uma carência de quatro meses para o cliente pagar a primeira parcela.
Além disso, o banco colocará à disposição do cliente um despachante e um serviço de courier para levar e trazer documentos necessários para a assinatura do contrato.
Toda essa comodidade, entretanto, terá um custo. A taxa de juro anual do contrato será de 21,4%. Ao mês, o juro será de 1,63%. No mercado, é possível encontrar linhas de crédito com juros anuais de 12% e mais TR (Taxa Referencial).
Para contratar essa linha, o cliente terá de comprovar a disponibilidade de pagamento. A prestação poderá comprometer até 27% da renda mensal.
O superintendente financeiro da instituição, Rodrigo Bacellar, disse que esse custo é menor do que aquele que as construtoras oferecem hoje para o mutuário --que giraria em torno de 25% ao ano. "Esse cliente hoje está comprando seu imóvel diretamente da construtora. Estamos oferecendo condições melhores de compra: juro menor e prazo maior de pagamento", afirmou.
Para essa nova linha de crédito, o Santander Banespa destinou R$ 10 bilhões a serem contratados no prazo de dois anos. Os contratos dessa modalidade deverão obedecer as regras do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). A expectativa é que neste ano sejam contratados R$ 600 milhões dentro dessa modalidade.
No ano passado, o Santander Banespa destinou R$ 520 milhões para o financiamento de unidades habitacionais --um aumento de 43% em relação a 2003. Para 2005, o banco espera aplicar mais R$ 600 milhões para os financiamentos feitos pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação).
Especial
Leia o que já foi publicado sobre crédito imobiliário
Santander Banespa lança crédito imobiliário para classe média alta
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FABIANA FUTEMAda Folha Online
O Santander Banespa lançou hoje uma linha de crédito imobiliária voltada para a classe média alta. O novo produto financiará 70% do valor de imóveis avaliados em mais de R$ 350 mil em até dez anos.
Entre os diferenciais da nova modalidade de crédito está a possibilidade de pagar prestações fixas ao longo dos dez anos do financiamento. O Santander Banespa dá uma carência de quatro meses para o cliente pagar a primeira parcela.
Além disso, o banco colocará à disposição do cliente um despachante e um serviço de courier para levar e trazer documentos necessários para a assinatura do contrato.
Toda essa comodidade, entretanto, terá um custo. A taxa de juro anual do contrato será de 21,4%. Ao mês, o juro será de 1,63%. No mercado, é possível encontrar linhas de crédito com juros anuais de 12% e mais TR (Taxa Referencial).
Para contratar essa linha, o cliente terá de comprovar a disponibilidade de pagamento. A prestação poderá comprometer até 27% da renda mensal.
O superintendente financeiro da instituição, Rodrigo Bacellar, disse que esse custo é menor do que aquele que as construtoras oferecem hoje para o mutuário --que giraria em torno de 25% ao ano. "Esse cliente hoje está comprando seu imóvel diretamente da construtora. Estamos oferecendo condições melhores de compra: juro menor e prazo maior de pagamento", afirmou.
Para essa nova linha de crédito, o Santander Banespa destinou R$ 10 bilhões a serem contratados no prazo de dois anos. Os contratos dessa modalidade deverão obedecer as regras do SFI (Sistema Financeiro Imobiliário). A expectativa é que neste ano sejam contratados R$ 600 milhões dentro dessa modalidade.
No ano passado, o Santander Banespa destinou R$ 520 milhões para o financiamento de unidades habitacionais --um aumento de 43% em relação a 2003. Para 2005, o banco espera aplicar mais R$ 600 milhões para os financiamentos feitos pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitação).
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