18/06/2004

Perfil: Pesquisa ouviu 1.204 moradores

Perfil típico é de homem casado, com 40 anos, que adquiriu apartamento no valor médio de R$ 123,6 mil

da Folha de S.Paullo

Editoria de Arte/Folha Imagem

Homem, com idade média de 40 anos, casado e com um ou dois filhos, dono de diploma de nível superior e com registro em carteira de trabalho que lhe garante uma renda familiar na faixa de R$ 4.000 a R$ 10 mil mensais. Esse é o perfil típico dos entrevistados pelo Datafolha para o Prêmio Folha Qualidade Imobiliária.

A pesquisa se baseia em uma amostra de 1.204 moradores e proprietários de apartamentos lançados a partir de novembro de 1997 e entregues entre novembro de 2000 e outubro de 2003 na Grande São Paulo.

Os nomes foram escolhidos aleatoriamente entre os clientes das incorporadoras Cyrela, Gafisa, Inpar, Kallas, Rossi e Tenda, das construtoras Company, Cyrela, Gafisa, Inpar, Rossi e Tecnisa e das vendedoras Abyara, Coelho da Fonseca, Fernandez Mera, Itaplan, Lopes e Triumpho.

A margem de erro foi de dois pontos percentuais para mais ou para menos, considerando um nível de confiança de 95%. Isso significa que, se fossem realizados cem levantamentos com a mesma metodologia, em 95 deles os resultados estariam dentro da margem de erro prevista.

Notas

Para atribuir a nota média de cada companhia, o Datafolha usou os seguintes critérios:

1) incorporadoras: foram consideradas as notas médias atribuídas à incorporadora, à construtora, à área interna e à área externa e à vendedora;

2) construtoras: avaliou-se a nota média atribuída à construtora e a média das notas médias das áreas interna e externa;

3) vendedoras: o estudo considerou a nota média atribuída à vendedora e a nota média atribuída ao corretor.

Não houve empate entre concorrentes em nenhum dos casos.

Retrato dos imóveis

De acordo com a pesquisa, o valor médio do apartamento comprado é de R$ 123,6 mil.

Metade (51%) paga as prestações sem ajuda alheia, enquanto 43% contam com uma pessoa para dividir essa despesa e somente 1% tem o apoio de três ou mais pagantes para a amortização.

A unidade adquirida tem, em média, 60 metros quadrados de área útil, três dormitórios, apenas um banheiro e uma vaga na garagem.

Editoria de Arte/Folha Imagem