18/06/2004

Lançamentos do ano: Superverticalização favorece Mandarim

Torre de 41 andares no Brooklin terá 338 apartamentos de 1 a 3 dormitórios, lofts e dúplex

da Folha de S.Paulo

Divulgação Croqui da fachada do Mandarim

O residencial Mandarim foi o vencedor do Lançamento do Ano, categoria imóveis verticais, do Prêmio Folha Qualidade Imobiliária 2004. A nota média, somando os quesitos avaliados (inovação arquitetônica e tecnológica, qualidade de vida e paisagismo), foi 8,11. O júri (confira, abaixo, o perfil dos oito especialistas) examinou 23 empreendimentos.

Projetado pelo arquiteto Itamar Berezin, 42, para a incorporadora Cyrela, o Mandarim é uma torre residencial pioneira. Superverticalizado (41 andares em 137 metros de altura), oferece 338 apartamentos para diferentes perfis de moradores: de um, dois e três dormitórios, lofts e dúplex, com áreas de 46 metros a 202 metros quadrados.

"O Mandarim tem uma combinação de espaços que atende a uma quantidade enorme de necessidades", diz um dos jurados, o arquiteto Paulo Maurício D'arienzo, 47. Já o arquiteto Israel Rewin, 61, exalta sua altura: "Sou partidário da verticalização. Nossa cidade está cada vez maior". Para a arquiteta Brunete Fraccaroli, 42, o projeto tem falhas. "Não pensaram no deficiente físico."

Segundo a imobiliária Abyara, que está comercializando o empreendimento, nos primeiros três meses de lançamento, o Mandarim vendeu 71% de suas unidades. Atualmente, 17% estão disponíveis, diz a Cyrela, com preços que vão de R$ 162 mil (um-dormitório) a R$ 570 mil (dúplex).