Falta de segurança pública eleva gastos com condomínio; ouça Maria Inês Dolci

A falta de segurança pública é responsável pelo alto custo das taxas de condomínio. Devido à insegurança, são necessários investimentos em equipamentos e em mão-de-obra para se oferecer um pouco de tranqüilidade aos moradores.

As informações são de Maria Inês Dolci, coordenadora institucional da Pro Teste, colunista da Folha e responsável por um blog da Folha Online. Ouça outros podcasts com a participação da advogada.

Maria Inês Dolci

Os gastos de um condomínio são um dos principais motivos de conflitos entre moradores --obrigados a conviver em espaços comuns. "Temos que multiplicar 'paranoicamente' travas, grades, alarmes, porteiros, vigilantes e controles remotos", explica.

A advogada diz, contudo, que demitir funcionários e optar por terceirização não representa, necessariamente, a melhoria na qualidade dos serviços.

Uma alternativa para cortar custos e, ao mesmo tempo, ter verba disponível para pintura e pequenos reparos, seria a criação de um fundo com a participação de todos os condôminos, declara a colunista. Também seria indicada a adoção de medidas simples de racionamento, em vez de dispensar os profissionais.

Segundo Dolci, outra questão polêmica entre vizinhos é o mau uso da água, uma vez que a conta é rateada por todos. Ela comenta que existem opções fáceis para diminuir esse valor, como trocar torneiras e descargas por modelos que usem menos água, e substituir a lavagem em calçadas pela varrição.

De acordo com a advogada, a sugestão é que estas discussões em assembléias de condôminos sejam feitas com racionalidade. "Sem caça às bruxas e soluções que, com o tempo, colocarão em risco a segurança dos moradores", conclui a advogada.

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