Planos de financiar a casa própria devem ser adiados, diz professor da FGV

Quem planeja entrar em um financiamento de imóveis ainda em 2009 deve questionar se esta é a melhor fase para concretizar o sonho da casa própria. As taxas de juros aumentaram e o desemprego é uma ameaça real por causa da crise econômica.

Samuel de Abreu Pessoa, professor de economia da FGV (Fundação Getulio Vargas) aconselha que os consumidores não assumam este tipo de dívida durante este período. "Nós estamos entrando em uma recessão. A gente sabe que o desemprego vai aumentar este ano. Talvez, uma das características mais marcantes do momento é a dispersão de cenário. Os economistas não sabem como vai ser o futuro", afirma o professor.

Samuel de Abreu

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Segundo Pessoa, a crise pode ter impacto até sobre os próximos cinco trimestres e as chances de os trabalhadores perderem seus empregos são bem altas. "Não é o momento para um comprometimento tão a longo prazo como este, não só por causa dos juros altos, mas porque o desemprego aumentou", orienta.

Para aqueles que possuem uma segurança maior em relação à sua profissão, e que têm um saldo no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) relativamente alto, o professor explica que não há problemas em realizar a negociação. "Pode dar o valor como entrada na compra do imóvel, se estiver dentro do limite do Fundo de Garantia. Espere um, dois meses para a recessão se aprofundar, que o preço das casas vai cair", recomenda.

O especialista diz que como as taxas de juros aumentaram, o custo de financiamento ficou mais caro e a procura pelos imóveis sofrerá uma queda. "Evidentemente, caindo a demanda, o preço da casa vai baixar", acredita.