São Paulo, domingo, 23 de janeiro de 1994
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Venda de novos tem queda em dezembro

PABLO PEREIRA
DA REDAÇÃO

As vendas de apartamentos novos em São Paulo registraram em dezembro o pior desempenho do setor nos últimos seis meses. Das 12.265 unidades ofertadas, 589 foram comercializadas, com uma velocidade de vendas –imóveis vendidos a cada cem oferecidos– de 4,8%, uma queda de 2,5 pontos percentuais em relação a novembro (7,3%).
O balanço mensal, estudo do Datafolha, publicado no quarto domingo de cada mês, revela que os apartamentos de três quartos continuam na preferência do comprador com 40,7% dos negócios realizados no período. Em segundo lugar, os dois dormitórios com 31,9% das vendas, seguidos pelos apartamentos de um (12,9%) e de quatro (10,2%). Mas a oferta maior é a de apartamentos de dois quartos (45,6% do mercado).
Entre os bairros, Vila Mariana (zona sul), que é o líder de vendas de 93, mantém a dianteira em ofertas (890 unidades) e vendas (63) em dezembro. Em segundo lugar em ofertas está o bairro Jabaquara (752) –que cai para 8.º em vendas. O segundo melhor em negócios é o Ipiranga (47 apartamentos vendidos), o 9.º colocado no número de ofertas (423 unidades).

O balanço mensal é um estudo do mercado de imóveis novos na cidade de São Paulo, baseado nos dados do "Roteiro de Imóveis" e em informações sobre as vendas realizadas no mês de dezembro, coletadas até o dia 17/01/94, junto a todos os participantes do roteiro. É uma realização do Datafolha, sob a direção dos sociólogos Antônio Manuel Teixeira Mendes e Gustavo Venturi, tendo como assistente de planejamento e análise a estatística Karla Mendes. A coordenação e organização dos dados ficou a cargo de Marlene Peret.

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