São Paulo, domingo, 16 de outubro de 1994 |
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Prepare o bolso para pagar condomínio
VERA BUENO DE AZEVEDO
Diversamente do que consta nesta reportagem , a data-base da categoria dos empregados de edifícios de São Paulo é outubro e não novembro, assim como o piso salarial do zelador (antes do acordo feito este mês) era R$ 124,30 e não R$ 400,00, conforme foi publicado. Quem mora em um condomínio deve preparar seu bolso para os próximos meses. As despesas, principalmente com empregados, devem aumentar bastante. A alta de 8,04% do salário mínimo, no mês passado (de R$ 64,79 para R$ 70,00), já está se refletindo na taxa de condomínio deste mês, com o aumento da remuneração mensal de faxineiros, por exemplo –um serviço geralmente terceirizado (feito por uma empresa contratada). Além disso, a data-base dos funcionários de edifícios é novembro. Considerando-se que o IPC-r acumulado desde julho fique em torno de 17%, será este o reajuste mínimo obrigatório na remuneração da categoria. Apenas para você ter uma idéia, o piso salarial de um zelador é hoje de R$ 400,00. Com os 17%, ele passaria a ganhar, a partir de novembro, no mínimo R$ 468,00. Junto com o salário, sobem também os encargos trabalhistas. Segundo levantamento feito pela Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios), as despesas com empregados representam entre 50% e 60% da taxa de condomínio. Por isso, uma boa administração nessa área é fundamental. A primeira dica da Aabic é a verificação do número exato de funcionários que o condomínio precisa. Contratar uma quantidade menor que a necessária, lembra a entidade, não traz qualquer benefício. As despesas com hora extra (que incluem acréscimos que podem chegar a 100%) podem até mesmo superar aquelas que deixaram de ser feitas com mais uma ou duas contratações. Para a Aabic, o ideal é que o condomínio contrate bons funcionários, pagando salários compatíveis com as funções. Isto porque o empregado satisfeito e bem remunerado executa melhor suas tarefas, conserva mais os equipamentos do prédio, economiza nos materiais de limpeza etc. A Aabic considera fundamental, ainda, que o condomínio tenha um bom zelador. Se ele for um profissional bem preparado, irá coordenar os serviços de forma que os faxineiros economizem água e material de limpeza, cuidará corretamente da piscina e verificará o funcionamento dos equipamentos (como bombas de água, elevadores etc.), providenciando os reparos necessários antes que o conserto dos danos tenha um custo maior. Texto Anterior: Pressões ainda são isoladas Próximo Texto: SIGA ESTAS DICAS PARA ECONOMIZAR Índice |
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