São Paulo, domingo, 9 de abril de 1995 |
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Mudar de SP melhora padrão de moradia
TELMA FIGUEIREDO
"Sempre se fala que as pessoas saem de São Paulo em busca de mais sossego e contato com a natureza. Isso conta, mas raramente toca-se na questão da vantagem financeira que a opção acarreta", afirma Laís Von Wasielewski, 53. Há três anos e meio, Laís, seu marido e uma filha mudaram-se de um apartamento no bairro do Brooklin (zona sul) para o município de Campo Limpo Paulista (45 km a norte de SP). Hoje vivem em uma casa de 420 m2 e sete quartos. No terreno, de 1.500 m2, há ainda um amplo jardim, piscina e churrasqueira. "Compramos o lote para construir a casa da forma que queríamos." Segundo Laís, pelo mesmo preço de um apartamento de três quartos em um bairro valorizado de São Paulo é possível comprar um terreno amplo e fazer um imóvel com mais de 400 m2 em municípios próximos da capital. Itapecerica da Serra, Embu, Cotia, Campo Limpo Paulista e Mairiporã são exemplos de locais -todos a menos de 50 km de SP- para onde fogem alguns paulistanos que não podem ou não querem pagar os preços "salgados" de loteamentos famosos como Alphaville e Tamboré. Os terrenos tendem a ser mais baratos quando se escapa de condomínios fechados. Os custos com infra-estrutura coletiva, como segurança e lazer, elevam os preços. "Na parte de Mairiporã (35 km a norte de SP) onde não há condomínios fechados, o valor do m2 de terreno varia de R$ 7 a R$ 12", diz Arturo Carrillo Pino, 41, proprietário da ACP Imóveis, empresa que vende lotes na região. Segundo ele, na chamada parte nobre do município há loteamentos de alto padrão, onde o valor do m2 pode alcançar R$ 50. Regresso O engenheiro Jorge Eloi Roim, 41, e sua mulher, Maria de Lourdes, provaram o gostinho de morar fora de São Paulo. Em 89 foram para Campo Limpo Paulista. Após um ano o casal foi forçado a voltar para a capital, em função da localização da confecção que Maria de Lourdes é proprietária. "Como o negócio está situado perto de aeroporto de Cumbica, ficou inviável minha mulher viajar quase 80 km todo dia", diz Roim. Hoje moram no bairro Penha (zona leste), embora ainda não tenham desistido da idéia de voltar a viver em Campo Limpo Paulista. Roim não pensa em vender a casa de 250 m2 que construiu no local. "Mas se quisesse fazer negócio, teria lucro. Calculo ter gasto R$ 55 mil com a compra do terreno e a construção. Hoje o imóvel vale cerca de R$ 90 mil", diz. LEIA MAIS mercado fora da cidade de SP na pág. 10-3 Próximo Texto: Design jovem tem sucesso de mercado Índice |
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