São Paulo, domingo, 31 de março de 1996
Texto Anterior | Próximo Texto | Índice

Classe média vende 'segundo imóvel'

FREE-LANCE PARA A FOLHA

A falta de dinheiro no bolso tem levado a classe média a vender seu "segundo imóvel". A opção para quem precisa aliviar a situação financeira é vender seu patrimônio, e normalmente a escolha recai sobre os imóveis de lazer.
João Freire D'Ávila, diretor da Amaral D'Ávila Engenharia de Avaliações, explica que esse tipo de imóvel possui baixa liquidez, ou seja, é difícil de ser vendido.
"O interessado em comprar um sítio tem que sair de São Paulo, o que torna o processo de compra mais lento." A liquidez diminui ainda mais quando aumenta a oferta desses imóveis no mercado.
Para Lincoln Marques, consultor imobiliário, os preços já passaram pelo limite mais baixo. Hoje há uma tendência de aquecimento do mercado. No entanto, ele concorda que ainda é um bom momento para a compra. "O lazer é uma atividade que cresceu após o Real."
Facilidade de acesso, benfeitorias, vegetação nativa e água corrente ou represada são os itens que valorizam sítios ou chácaras.
Segundo Hélio Alterman, diretor da Proinvest, imobiliária que atua na região de Ibiúna (70 km a oeste de São Paulo), os imóveis à beira de represas são cada vez mais raros.
"Imóveis à beira da represa de Ibiúna chegam a ser três ou quatro vezes mais valorizados."
A possibilidade de unir a vida no campo e os esportes náuticos é o que explica, na opinião de Luís Álvaro de Oliveira Ribeiro, da Adviser Consultoria, o interesse por essas áreas. "A água exerce fascínio sobre os paulistanos."
Para o consultor, ao contrário dos imóveis de lazer no litoral, que sofrem com a restrição do espaço disponível, os sítios e chácaras podem se expandir num raio de até 100 quilômetros ao redor da cidade de São Paulo.

Texto Anterior: Momento é bom para comprar sítio
Próximo Texto: Algumas ofertas de sítios e chácaras
Índice


Clique aqui para deixar comentários e sugestões para o ombudsman.

Copyright Empresa Folha da Manhã S/A. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress.