São Paulo, domingo, 7 de julho de 1996 |
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Oferta alta facilita as negociações Conflitos sofrem queda OSCAR RÖCKER NETTO
A razão é simples: a oferta de imóveis para locação está alta. Por isso, o poder de barganha de inquilinos aumentou na mesma proporção que cresceu a flexibilidade dos proprietários. Já são comuns casos em que o valor do aluguel é mantido ou, até, diminuído. Tudo depende de uma boa negociação. "Aluguel é um negócio entre inquilino e proprietário. Cada um tem seus interesses no imóvel. Então, é natural o diálogo", diz Hubert Gebara, da Hubert Imóveis. A estabilidade de preços é outro fator que tem facilitado as negociações na hora do reajuste. "Os atritos diminuíram muito", diz Roberto Nascimento, da imobiliária Gilberto Nascimento. Calmaria Os números do Procon-SP (Coordenadoria de Proteção e Defesa do Consumidor) confirmam o momento de calmaria pelo qual passa o mercado de locação. As consultas sobre reajuste e ações revisionais (que atualizam o preço de mercado do imóvel) caíram de 22.677, no primeiro quadrimestre de 95, para 8.756, no mesmo período deste ano. Texto Anterior: O comportamento do mercado de apartamentos novos no ABCD e no litoral, em maio Próximo Texto: Economista baixa aluguel Índice |
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