São Paulo, domingo, 16 de novembro de 1997 |
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Alta dos juros afeta o setor
FREE-LANCE PARA A FOLHA A alteração nas taxas dos juros está mexendo com os índices usados para os financiamentos de casas pré-fabricadas.O BankBoston, que está iniciando o processo de financiamento para esse segmento, já decidiu adiar o início das operações com prestações pré-fixadas. Segundo Marcos Cesarini, 33, gerente de produtos do setor imobiliário do banco, a preocupação é em relação ao prazo de manutenção dos juros no atual patamar. Cesarini afirma que, se os juros continuarem altos, o banco terá de mexer no índice fixado em 15% ao ano mais reajuste pela TR (Taxa Referencial) para as prestações pós-fixadas. Apesar das variações que estão ocorrendo nas taxas, Cesarini diz acreditar que as vendas de casas pré-fabricadas tendem a crescer. Para ele, quem investe dinheiro numa casa não o faz por impulso. "Desde o primeiro momento, tudo é muito planejado." Sérgio Luiz da Silva Lima, 34, operador comercial da Losango, também está preocupado. No caso da Losango, o impacto foi maior. "Nós estávamos trabalhando com juros de 5,5% ao mês para financiamento de casas pré-fabricadas. Hoje, falamos em 9%." Para ele, esse aumento nas taxas deve trazer consequências negativas para o mercado imobiliário. "As pessoas vão pensar duas vezes antes de fazer um financiamento. Com as taxas variando dessa maneira, fica difícil oferecer um bom negócio", afirma. Próximo Texto: Preço deve ficar estável Índice |
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