São Paulo, quarta-feira, 26 de novembro de 1997 |
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SFI pode atrair estrangeiros para o setor imobiliário
DA REPORTAGEM LOCAL O SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), ao criar a alienação fiduciária, torna possível a atração do capital estrangeiro para o setor da construção civil.A opinião é Roberto Capuano, presidente do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). A alienação fiduciária garante o direito de uma rápida retomada do imóvel em caso de inadimplência. Com ela, fica mais fácil "a entrada de investimentos estrangeiros de longo curso, pois diminui a taxa de risco do investidor", diz ele. Capuano afirma que esses investimentos representariam um salto de qualidade para o "promissor mercado" da construção civil brasileira. Mas existem resistências quanto à entrada do capital estrangeiro no país. No entender de Capuano, o que torna o mercado estimulante é o fato de que, só no Estado de São Paulo, "1,5 milhão de famílias que pagam aluguel precisam de imóveis. É um atrativo considerável". Os recursos externos seriam destinados ao financiamento do comprador final, por meio do sistema de carta de crédito. O presidente do Creci diz acreditar que a "superação da crise pode acontecer via crescimento imobiliário". Mas, para que isso ocorra, a indústria nacional da construção civil precisa superar o medo da concorrência estrangeira, "mais forte e especializada", diz ele. Capuano afirma também que a crise atual está se refletindo positivamente no mercado imobiliário. Para ele, a procura por imóveis novos está aumentando porque "aqueles que possuíam uma poupança de reserva estão se deslocando claramente seus recursos para a compra de imóveis prontos". Texto Anterior: Shoppings fazem promoções para tentar contornar a crise Próximo Texto: Setor vende 6,04% menos até outubro Índice |
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