São Paulo, domingo, 2 de fevereiro de 1997
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Morumbi ainda é o campeão em novos

Penha cresce e alcança o 4º lugar em lançamentos

FREE-LANCE PARA A FOLHA

Mesmo com um volume de lançamentos inferior ao de 1995, o Morumbi, na zona oeste de São Paulo, é o bairro que concentra o maior número de prédios novos na cidade: 31 em 1996, contra 51 no ano anterior.
Segundo Luís Francischini, diretor da Geomarket, empresa que estuda o mercado imobiliário na cidade, o bom desempenho do bairro se deve à grande quantidade de terrenos disponíveis na região.
Apesar de o Morumbi liderar o ranking de lançamentos desde 91, de acordo com levantamento da Amaral D'Avila Engenharia de Avaliações, a Penha, na zona leste, aparece em destaque como a área que mais cresceu no ano passado.
Já é o quarto bairro da cidade em número de lançamentos de prédios e de unidades. No quesito área útil construída, a Penha ficou em quinto lugar.
Em 96, foram lançados 15 prédios na região, contra uma média de seis edifícios novos nos anos anteriores. O preço do m2 para incorporação nos dois bairros é o principal motivo do crescimento.
Na Penha, o m2 de terreno está cotado entre R$ 300 e R$ 500. No Morumbi, entre R$ 250 e R$ 450 o m2. São preços bem menores que nos Jardins, por exemplo, onde o m2 está em cerca de R$ 2.000.

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