São Paulo, domingo, 20 de abril de 1997 |
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CEF passa a financiar até 80% do imóvel Ampliação beneficia classe média DA REPORTAGEM LOCAL A CEF (Caixa Econômica Federal) decidiu na semana passada ampliar o financiamento para a compra da casa própria pelo sistema de Carta de Crédito voltado à classe média (quem ganha acima de 12 salários mínimos).O financiamento passa a ser de até 80% do valor do imóvel, para propriedades que custam até R$ 120 mil. Até então, a Caixa financiava até 60%. A medida já está em vigor. O comprometimento da renda para pagar o financiamento, que era de 30%, caiu para 25%. Com a mudança, o comprador tem de ter 20% de recursos próprios para comprar o imóvel. Esse percentual inclui o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Carta na mão Um imóvel que custe R$ 100 mil, por exemplo, poderá receber financiamento de R$ 80 mil. Os juros ficam em 12% ao ano, mais TR (Taxa Referencial). A quitação pode ser feita em até 15 anos. Os que já tem carta na mão, mas ainda não encontraram imóvel, também serão beneficiados. Essas pessoas devem ir até a agência da CEF em que negociaram o financiamento e solicitar a ampliação do crédito. A Caixa emitiu 34 mil cartas de crédito. Mas apenas 1.404 assinaram contrato de compra do imóvel. Os mutuários que já assinaram não serão beneficiados. Segundo a CEF, as alterações ocorreram por que muitos candidatos não conseguiam reunir os 40% necessários para adquirir a casa própria. Quem está com a carta de crédito na mão tem até o dia 30 de junho para encontrar o imóvel e receber o financiamento. Recursos Os recursos para esse sistema são da própria CEF. As 34 mil cartas emitidas somam R$ 1,2 bilhão, o que dá uma média de R$ 35,2 mil para cada futuro mutuário. Na semana retrasada, a CEF anunciou que pretende acabar com o sistema de inscrições para o programa Carta de Crédito. Os atuais beneficiados se inscreveram no final de 96. O processo de chamada é moroso e deverá terminar só em 30 de junho. Com a mudança, o interessado solicita financiamento na agência, cujo próprio gerente decidirá pela liberação do financiamento. Texto Anterior: Investidor novato já tem 6 flats e 4 apartamentos Próximo Texto: Ribeirão Preto tem feira da construção Índice |
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