São Paulo, domingo, 3 de agosto de 1997 |
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Venda de imóveis reage no ABCD
DA REPORTAGEM LOCAL O mercado imobiliário da região do ABCD apresentou em junho uma reação significativa e registrou a melhor velocidade de vendas de imóveis residenciais do ano, 11,4%, segundo levantamento feito pelo Datafolha.Nos dois meses anteriores o índice foi de 4,2%. A pior marca do ano foi registrada em fevereiro, 2,6%. Velocidade de vendas é o número de unidades vendidas em cada cem ofertadas. Apesar da recuperação de junho, a velocidade média neste semestre é de 6%, bem abaixo dos 8,9% registrados na região no mesmo período de 96. O levantamento do Datafolha compreende as cidades de Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Diadema. Em junho, foram colocados no mercado 1.798 apartamentos, dos quais 205 foram comercializados. O número de ofertas também foi o maior deste ano. São Bernardo do Campo foi o destaque do mês, com 55,1% (113 apartamentos) do total de unidades vendidas. Tendência positiva Segundo Milton Bigucci, 55, presidente da Associação das Construtoras e Incorporadoras do Grande ABC, os produtos populares, com preço de até R$ 55 mil, foram os principais responsáveis pelo desempenho do mercado obtido no mês. Segundo ele, há boas perspectivas de o resultado se repetir em julho. "A visita aos plantões de venda cresceu muito, principalmente neste últimos dez dias", afirma. "A tendência para o resto do ano também é muito boa." Em junho, houve um deságio (desconto) de 10,9% entre o preço ofertado e o efetivamente realizado na venda. O m2 de venda ficou em R$ 1.153, e o de oferta, R$ 1.293. Diadema apresentou o m2 mais barato entre as quatro cidades: R$ 1.025. São Caetano ficou com o mais caro. Cada m2 ali foi vendido por R$ 1.220. Contrariando a preferência por imóveis de três dormitórios do mercado paulistano, os apartamentos de dois dormitórios foram o tipo mais oferecido pelo mercado e também o mais comprado pelo consumidor do ABCD. Esse modelo somou 49,5% (890 unidades) das ofertas e 65,9% (135) das vendas. O três-dormitórios representou 45,3% (815) das ofertas e 22,9% (47) das vendas. As vendas de apartamentos com quatro dormitórios somaram 22 unidades (10,7% do total). Alphaville A velocidade de vendas em Alphaville (Grande São Paulo) foi similar a do ABCD: 12,3%. Mas o mercado na região se mostra mais estável e tem proporção bem menor que o do ABCD. Maio havia registrado 14,9% de velocidade. Alphaville teve em junho 114 unidades, das quais 14 foram vendidas. O m2 de venda da região foi de R$ 1.571. Os apartamentos de três dormitórios representaram 43% das ofertas e 50% das vendas. Texto Anterior: Casa Cor Bahia homenageia Carybé Próximo Texto: Comercialização no litoral fica estável em 2,5% Índice |
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