São Paulo, domingo, 3 de agosto de 1997 |
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Critérios para a cobrança variam pouco
DA REDAÇÃO Os critérios de cobrança adotados por arquitetos para fazer o projeto de um imóvel são basicamente os mesmos.Em geral, é cobrada uma taxa sobre a metragem da casa, multiplicada pelo valor de construção do metro quadrado. Assim, se o m2 de construção de uma casa custa R$ 447 (valor para construções de padrão normal estabelecido pelo Sindicon -sindicato da construção civil) e a casa tem 150 m2, o arquiteto pode cobrar de 3,5% a 15% (segundo profissionais consultados pela Folha) sobre R$ 67 mil (o custo final do imóvel). Cada profissional estabelece uma margem de variação para essa taxa, determinada pela metragem do imóvel e pela complexidade do projeto. Segundo o arquiteto Gabriel Matravolghyi, quanto maior a casa, menor a taxa. Ele costuma cobrar de 5% a 12%. A forma de pagamento pode diferir um pouco mais. O arquiteto Glauco Belmiro Rocha diz que o pagamento pode ser feito em parcelas mensais ou ao final de cada etapa do projeto (estudo preliminar, anteprojeto e projeto executivo). O arquiteto Edison Musa diz que o percentual sobre o custo da obra é distribuído pelas etapas do projeto e cobrado depois da finalização de cada uma. Quanto ao acompanhamento das obras, há profissionais que cobram as visitas à construção separadamente. O arquiteto José de Lima Cesar Filho, 32, por exemplo, estabelece cinco visitas na contratação. Se mais visitas se fizerem necessárias, ele começa a cobrar cada uma individualmente. Texto Anterior: Arquitetos acompanham o andamento das obras da casa Próximo Texto: Como se livrar de problemas domésticos Índice |
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