São Paulo, domingo, 24 de agosto de 1997 |
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Faria Lima tem investimentos de R$ 125 mi OSCAR RÖCKER NETTO OSCAR RÖCKER NETTO; CLEIDE FLORESTA
CLEIDE FLORESTA Um ano depois de inaugurado o novo trecho da avenida Brigadeiro Faria Lima, em São Paulo, o mercado imobiliário da região vive um boom de investimentos, que totalizam R$ 125 milhões. Vários terrenos vagos da avenida, localizada na zona sudoeste da cidade, começam a dar lugar a empreendimentos imobiliários de grande porte, principalmente na parte nova, entre as avenidas Cidade Jardim e Hélio Pellegrino. Flats e hotéis Na semana passada, as construtoras Cyrela e Inpar lançaram dois empreendimentos de grande porte, que somam investimentos de R$ 74 milhões (leia texto na pág. 6-9). Eles suprem parte da lacuna de hotéis e flats na região. Além delas, a construtora GHG adquiriu um terreno de 3.300 m², onde vai construir um edifício de escritórios, cujo investimento total vai ficar em torno de R$ 51 milhões. O lançamento deve ocorrer no começo do ano que vem. O grupo francês Soc Vendome possui um terreno de 19.000 m², onde será erguido um shopping center e duas torres de escritórios -um dos proncipais shoppings de São Paulo, o Iguatemi, também fica na avenida. O projeto está sendo feito pelo arquiteto Júlio Neves (responsável também pelo projeto de ampliação da avenida). Segundo ele, o shopping center terá 77.000 m² de área construída, alto padrão de acabamento e capacidade para 200 lojas. O investimento, somente na construção das edificações, gira em torno de R$ 54 milhões. Segredos Já a Turner Brasil guarda a sete chaves a sua obra na Faria Lima. Walter Melillo, 31, gerente de desenvolvimento de negócios da construtora, que está coordenando o empreendimento, só adianta que se trata de um edifício comercial de padrão institucional. "É um projeto de alguns grandes investidores, e a incorporadora é brasileira." O edifício será construído a toque de caixa e deverá ficar pronto até o final de 98. Hoje, as obras estão na fundação. Segundo Melillo, a incorporadora envolvida está comprando outros terrenos para investir na avenida. Apartamentos de R$ 1 milhão A Faria Lima também terá negócios no setor residencial. A construtora Kauffmann gastou R$ 5 milhões, em 96, em quatro operações urbanas (autorização da prefeitura para construir uma área maior que a permitida por lei). Em uma dessas operações, a construtora pagou R$ 1 milhão para poder construir 5.400 m² a mais de área no Palazzo Reale, cujos apartamentos custam na faixa de R$ 1 milhão. A empresa tem quatro empreendimentos em obras na região (três residenciais e um comercial), com investimentos de R$ 40 milhões. "É bom negócio construir ali. A localização é o ponto forte.", diz Paulo Kauffmann, 35, diretor. LEIA MAIS sobre a avenida Faria Lima na pág. 6-9 Próximo Texto: Quem vai se instalar na Faria Lima Índice |
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