Prédio onde está a lanchonete Frevo na Oscar Freire será vendido por R$ 40 mi

O prédio onde fica o restaurante Frevo na esquina das ruas Oscar Freire e Augusta, nos Jardins, será vendido por R$ 40 milhões. O contrato será assinado na semana que vem. A construtora que o comprou quer aguardar até o final da tarde de hoje para se identificar.

Fábio Yunes, advogado da construtora, diz que o prédio passará por uma ampla modernização da fachada, mas não será derrubado.

A partir de segunda-feira, se o negócio for fechado como previsto, os compradores se sentarão com o dono do Frevo, Roberto Frizzo, para negociar sua permanência.

"A intenção inicial é manter [o restaurante], mas depende das conversas", diz Yunes.

O prédio tem cerca de 30 inquilinos, entre eles a loja Side Walk. Dez estão com contratos vencidos e podem se desligar a qualquer momento, diz Yunes. A ideia da construtora é reduzir o número de inquilinos e ampliar as salas comerciais, hoje com cerca de 30 m² cada.

Os atuais proprietários, quatro irmãos da família Pamplona, mandaram carta há um mês para os inquilinos. Eles têm direito preferencial de adquirir o edifício pelo mesmo valor. O prazo termina hoje no final do dia. Até agora, nenhum se manifestou.

Frizzo, dono do Frevinho, tentou uma negociação com um banco, que emprestaria o montante para adquirir o imóvel. "Mas não rolou, não funcionou", diz.

MOVIMENTO

Há um ano, houve outra tentativa de comprar o prédio. O frequentador da lanchonete Leonardo Coutinho organizou um movimento de resistência apelidado de "Beirutaço".

O restaurante, fundado em 1956, preserva a arquitetura e decoração originais.

Coutinho entrou com um pedido de tombamento da lanchonete no Condephaat e e no Conpresp -conselhos estadual e municipal de patrimônio, respectivamente.

O caso está em andamento. Segundo o advogado dos compradores, isso não inviabiliza a compra. "Tem vários negócios imobiliários preservando o posicionamento desses órgãos", diz Yunes.

"Os investidores têm que entender que o valor do metro quadrado da Oscar Freire passa pela história de lugares como o Frevo", afirma Coutinho.

A lanchonete, famosa pelo beirute e pelo Capricho, sorvete com farofa, calda quente e marshmallow, tem fãs como o chef Alex Atala, o arquiteto Paulo Mendes da Rocha e Ignácio de Loyola Brandão, autor de livro sobre a casa.