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União de empresas imobiliárias cria a
3ª maior do setor
Nova Agre é o resultado da fusão de Agra, Klabin Segall e Abyara, que lideraram vendas em 2008
DANILO VILELA BANDEIRA
COLABORAÇÃO PARA A FOLHA
A incorporadora Agra, em
parceria com a espanhola Veromonte, anunciou ontem que
consolidou a aquisição das concorrentes Abyara e Klabin Segall, que passam por dificuldades financeiras, em um negócio
que deve formar a maior empresa do setor no Brasil em volume de vendas contratadas
(R$ 3,22 bilhões) e a terceira
em receita (R$ 1,28 bilhões),
em números de 2008. A nova
companhia se chamará Agre
(Amazon Group, Real Estate).
Cyrela e Gafisa são, respectivamente, as duas maiores do
país em receita.
As aquisições já haviam sido
anunciadas em fevereiro (Abyara, por R$ 38 milhões) e abril
(Klabin, por R$ 154 milhões),
mas ainda era necessária a
aprovação dos conselhos das
empresas, concedida no último
domingo. Afetadas pela crise,
Abyara e Klabin acumulavam
dívidas que, somadas, ultrapassavam R$ 1 bilhão.
Durante o auge do desaquecimento do setor, a própria
Agra chegou a cancelar oito
empreendimentos em andamento no Estado de São Paulo
e a devolver aos compradores
os pagamentos já feitos.
O presidente da Agre, Luiz
Roberto Horst, diz que terá um
caixa "confortável" de cerca de
R$ 700 milhões, após aumento
de R$ 100 milhões promovido
pela Abyara e a venda de ativos
da Agra e da Klabin Segall. O
caixa conjugado das empresas é
de R$ 304 milhões.
Otimismo
Horst diz que a nova empresa
promoverá um número "considerável" de lançamentos no segundo semestre e que, passada
a crise, a perspectiva é otimista.
"O cenário é maravilhoso, especialmente no Nordeste, que será a China brasileira nos próximos dez anos. Haverá uma mudança de imagem do setor. Não
vamos fazer apenas paredes e
tijolos, vamos prover felicidade
para as pessoas."
A manutenção dos nomes
das marcas ainda não foi decidida, mas a tendência é que a
nova empresa englobe todos os
empreendimentos. A Agre
atuará em residenciais para
classes média e alta, populares
e prédios comerciais.
De acordo com o executivo, a
Veremonte, que participou da
aquisição e pertence ao empresário espanhol Enrique Bañuelos, entra apenas como investidora no negócio e não terá direito a indicar conselheiros.
Na Bolsa, as ações da Klabin
Segall subiram 6,58%, enquanto Abyara (-2,11%) e Agra
(-11,11%) caíram. As assembleias dos acionistas têm 45
dias para aprovar a transação.
Com a Reuters
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