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CRÉDITO
Governo estuda consignado para imóveis
DA SUCURSAL DE BRASÍLIA
O governo terá que alterar a legislação que regulamenta o crédito consignado para permitir a compra
de imóveis com desconto
em folha de pagamentos.
As regras atuais obrigam
que o empréstimo seja cobrado em prestações fixas,
mas o financiamento da
casa própria só pode ser
feito com parcelas variáveis, já que os juros variam
ao longo do período de pagamento.
A proposta anunciada
pelo ministro Guido Mantega (Fazenda) beneficiará
a classe média que poderá
financiar imóveis de até
R$ 350 mil a uma taxa de
juros de até 12% acima da
TR (Taxa Referencial, que
corrige os depósitos da caderneta de poupança).
O governo quer autorizar o desconto em folha
para trabalhadores dos setores privado e público. No
caso das empresas, o governo aposta em convênios feitos com sindicatos
para que os empréstimos
possam ser feitos a taxas
de juros mais baixas.
A principal dificuldade
do governo é como desvincular essas operações da
TR. A fonte de financiamento para a compra da
casa própria são os recursos da caderneta de poupança. Se os empréstimos
não tiverem a mesma remuneração, há risco de o
banco ter prejuízo no caso
de um aumento da TR.
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