DA BLOOMBERG

As lojas localizadas na Quinta Avenida, em Nova York, desembolsam os aluguéis mais caros do mundo desde 2003, embora a locação em ruas como a avenida Madison esteja chegando perto, segundo pesquisa da provedora de serviços imobiliários Cushman & Wakefield.
O custo para alugar espaço de varejo na Quinta Avenida aumentou 3,8%, para US$ 14.500 o m2, no ano encerrado em 30 de junho. Na avenida Madison, subiu 10%, para US$ 11.840 o m2.
Embora seja conhecida por lojas de produtos de luxo, como a Saks e a Tiffany, a Quinta Avenida está mudando. A Nokia, maior fabricante mundial de celulares, abriu no mês passado uma loja de 185 m2 com monitores de telefone interativos.
Em maio, a Apple inaugurou uma loja 24 horas no subsolo da avenida. A entrada é por um cubo de vidro de quase 10 metros.
"As principais marcas do mundo estão se acotovelando na disputa por esse trecho privilegiado", disse Gene Spiegelman, diretor da Cushman & Wakefield. "Isso não tem a ver apenas com as vendas registradas nos caixas dessas empresas, mas com o valor imobiliário de varejo das marcas."
Os aluguéis médios previstos nos contratos de locação dos melhores espaços subiram cerca de 11% nos EUA em um ano, quase 22% na Ásia e 5,4% na União Européia.
Os donos de imóveis expressam um "otimismo cauteloso" em relação ao aumento da receita dos aluguéis nas principais regiões de compras para os próximos anos, receita que não se reduziu apesar da desaceleração da economia mundial atribuída à alta dos preços dos combustíveis e dos juros.


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