VALMIR SANTOS
DA REPORTAGEM LOCAL

No penúltimo dia da gestão do ex-prefeito Celso Pitta (PTN) em São Paulo, o "Diário Oficial" do município publicou o deferimento do alvará que libera o grupo Silvio Santos para construir um shopping cultural no mesmo quarteirão onde funciona o teatro Oficina, no bairro da Bela Vista.
O diretor do teatro, José Celso Martinez Corrêa, vem se empenhando desde julho passado para que o empreendimento não interfira no entorno do Oficina, que foi tombado como patrimônio cultural há 18 anos, pelo Condephaat, e deve ter protegida a área localizada num raio de 300 metros.
Símbolo de resistência cultural no país, o teatro tem projeto arquitetônico assinado por Lina Bo Bardi (1914-1992).
Zé Celso se diz surpreso com a emissão do alvará. "Vou consultar meu advogado para pedir a revisão do processo e saber o que aconteceu", afirma.
O despacho do "alvará de aprovação e execução de edificação nova", de 30 de dezembro passado, corresponde ao processo número 2000-0229551/9 (Silvio Santos Participações S/C Ltda.)
O Departamento de Aprovação de Edificações (Aprove), órgão ligado à Secretaria Municipal de Habitação (Sehab), aprovou o documento no dia 28 de dezembro.
O processo para obtenção do alvará foi protocolado na Sehab no dia 19 de outubro e aprovado 70 dias depois. Segundo a nova diretora do Aprove na gestão de Marta Suplicy (PT), a arquiteta Paula Maria Motta Lara, a tramitação desses processos costuma durar de seis a 12 meses."Com o alvará, eles têm autorização para iniciar a obra a qualquer momento."
O alvará é respaldado, entre outros, pela Operação Urbana Centro, da Secretaria Municipal de Planejamento (que permite construções além do limite do zoneamento), e pelo Condephaat, cujo conselho, com 25 integrantes, reuniu-se em 18 de dezembro e endossou o anteprojeto de 97. O pedido de vistas das plantas foi protocolado 13 dias antes.
Arquitetos do grupo teatral e do grupo SS já participaram de quatro reuniões, as duas últimas mediadas pelo promotor Daniel Fink, um dos responsáveis pela pasta do Meio Ambiente no Ministério Público.
No final de novembro, o Oficina apresentou duas propostas ao projeto, sobretudo em relação à área localizada nos fundos do teatro. Zé Celso quer ver ali a ágora projetada por Paulo Mendes da Rocha, que evoca a praça do povo nas antigas cidades gregas.
O porta-voz do grupo SS, Carlos Brickmann, define a obtenção do alvará como uma etapa "normal", fruto dos últimos sete anos de planejamento do shopping.
"Independente disso, continuaremos a intermediar a negociação entre as duas partes", afirma o promotor Daniel Fink. A quinta reunião acontece este mês.
Brickmann, ex-assessor de Paulo Maluf (PTB), acena com a disposição do grupo de manter negociação. "O ideal é fazer uma sinergia com o Oficina", diz. Segundo ele, não há previsão de início das obras. O projeto deve ser concluído em 2003.




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