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Facilidades de hotel são cobradas conforme o uso

Taxa mensal não cobre custos de utilização de haras e de campo de golfe

Pousada e hípica exclusiva para donos e convidados são diferenciais de condomínios de luxo

COLABORAÇÃO PARA A FOLHA

O primeiro contato para a compra de terrenos nos empreendimentos de alto padrão do interior paulista não costuma ser feito no estande de vendas. Ele acontece em um fim de semana no hotel que ali existe ou em um evento hípico realizado no haras.

O importante é dar uma prova da infraestrutura de que o futuro proprietário poderá usufruir.

Foi dessa forma que o engenheiro Israel Mor, 31, foi seduzido pelo Fazenda Dona Carolina e resolveu comprar seu lote para casa de campo.

"Já me hospedava com a família no hotel e achava a região muito bonita", conta.

Como proprietários, eles poderão utilizar o centro hípico, o spa, o campo de golfe e a recreação do hotel, mas os custos não estão inclusos na tarifa mensal de R$ 600, que é apenas para manutenção da área comum.

'PAY PER USE'

Para usar a área de lazer do hotel, Mor terá de pagar uma diária de uso (R$ 158 por pessoa, 25% de desconto sobre o valor cobrado de quem não é proprietário).

Com ares de exclusividade, alguns empreendimentos fecham parte da área de lazer para moradores e amigos.

Na Fazenda Boa Vista, em Porto Feliz (a 118 km de SP), o hotel é aberto a visitantes, cuja estrutura também pode ser usada por moradores do condomínio.

No entanto, o centro hípico e o campo de golfe só poderão ser utilizados por proprietários e convidados.

O Quinta da Baroneza, também em Itatiba, usa um modelo ainda mais restrito. A pousada do condomínio é aberta apenas para convidados. O objetivo é ter um lugar para acomodar hóspedes.

Pela exclusividade, o custo mensal é de R$ 3.600, aí não estão inclusos alguns serviços do haras.

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