DE SÃO PAULO

Nos últimos 12 meses, os cinco distritos que mais receberam lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo foram os de Santo Amaro, Vila Andrade e Sacomã, na zona sul, e São Lucas e Água Rasa, na zona leste.
Os dados foram levantados a pedido da Folha pela empresa de pesquisas imobiliárias Geoimovel.
A maior área privativa média e o maior preço médio de unidade estão na Água Rasa: 217,6 m2 e R$ 1 milhão, valores para apartamentos de quatro dormitórios.
Os três-quartos mais caros, por sua vez, encontram-se em Santo Amaro, com R$ 405 mil e 96,7 m2 médios.
Também em Santo Amaro está o maior preço médio de apartamentos de um dormitório: R$ 185 mil, para uma área privativa média de 37 metros quadrados.
Em São Lucas, unidades de um quarto, com 28,6 m2 médios, custam R$ 89 mil, os mais baratos entre os distritos com mais lançamentos.
De acordo com pesquisa realizada pelo Secovi-SP (sindicato de administradoras e imobiliárias), os três-dormitórios lideraram as vendas de novos apartamentos na cidade de São Paulo no último mês de maio.
Essa tipologia respondeu por 38% do total dos negócios realizados. Em relação à área útil, os imóveis mais vendidos foram os de 86 m2 a 130 m2. Em segundo lugar aparecem os de 46 m2 a 65 m2.

VENDAS EM QUEDA
A pesquisa do Secovi-SP aponta ainda que a comercialização de imóveis novos na cidade caiu 40% em relação ao número de vendas verificado em abril.
Foram negociadas 1.949 unidades, contra 3.236 no mês anterior. Em relação a maio de 2009, quando as vendas somaram 4.010 moradias, a queda foi ainda maior (51%).
Mesmo com esse resultado, a expectativa do sindicato de empresas do setor é que 2010 seja fechado totalizando de 37 mil a 38 mil unidades vendidas.


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