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São Paulo, domingo, 02 de fevereiro de 2003
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ALUGUEL Na Baixada Santista, procura já deixa poucas opções disponíveis; no litoral norte, mais caro, oferta ainda é grande Praias de SP ainda têm casas para o Carnaval
MONICA FAVERO FREE-LANCE PARA A FOLHA Quem deseja passar o Carnaval na praia precisa se apressar. A procura pelo aluguel de imóveis começou mais cedo neste ano. Prova disso é a já reduzida oferta de casas e apartamentos na Baixada Santista -que se estende de Peruíbe a Bertioga. Como boa parte das locações foi fechada ainda no final do ano passado, o estoque está praticamente esgotado. "De 2000 a 2002, o Réveillon registrou mais locações do que o Carnaval. Neste ano foi o contrário, e quase tudo já foi alugado", diz o corretor Clóvis Venceslau, 44, da Paulumar Imóveis, que atua no litoral sul. Em Praia Grande -onde o preço do pacote para os cinco dias de Carnaval vai de R$ 800 a R$ 1.200-, cerca de 90% dos imóveis estão reservados. Consideradas mais "populares", as praias de Peruíbe, Itanhaém e Mongaguá têm procura garantida. Os aluguéis de casas variam de R$ 600 a R$ 1.500, dependendo do imóvel e da localização. Em Santos e São Vicente, os preços sobem para até R$ 2.000. Apesar de mais caros, 70% dos imóveis desses dois municípios também já estão alugados, segundo as imobiliárias. "Com a alta do dólar e dos preços dos pacotes turísticos no país, as pessoas preferem viajar para perto. Tenho muitos clientes que passavam o Carnaval no Nordeste ou no Rio e agora estão em Santos", afirma Simone Abud, 37, da Gonzaga Consultoria de Imóveis. Opções de sobra Mesmo os imóveis da Riviera de São Lourenço (Bertioga), que exibem preços mais "salgados", foram beneficiados pelo aumento de público. "Os proprietários baixaram os valores, e hoje as diárias estão, em média, em R$ 500. Com isso, a procura para o Carnaval ficou 25% mais forte", diz Rodrigo Matias, 27, da Matias Riviera. Já no litoral norte do Estado, a oferta ainda é grande. O motivo é o preço dos pacotes, que começam em R$ 2.000. "Apenas 30% já foram alugados. As casas são grandes, abrigam sempre mais de dez pessoas e, portanto, são caras. Mas esperamos locar mais até o feriado", revela Márcia Moreira da Silva, da Tropical Imobiliária Maresias, de São Sebastião. Rafael Schultz, 22, corretor da Lucio Zahoul Imóveis, deseja o mesmo. "A locação ainda está muito baixa." Em Ubatuba, a situação se repete. "Os pacotes vão de R$ 1.000 a R$ 8.000, mas a locação não chegou a 40%", conta Mara Ultranari, 39, corretora da D. Macedo. De acordo com as imobiliárias, os preços para o Carnaval estão, em média, 5% maiores do que os valores registrados no mesmo período do ano passado. Próximo Texto: Lei permite cobrar aluguel antecipado Índice |
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