Aulas de ginástica ou de natação podem ser contratadas pelo condomínio ou pelos moradores. Os condomínios-clubes, mais populosos, podem negociar com empresas para manter professores à disposição em horários determinados, como em hotéis. Nesse caso, o pagamento é rateado entre todos os condôminos e passa por aprovação em assembléia. O profissional pode ainda ser contratado por um grupo de moradores que acorda com o síndico o horário de uso da sala. Quando o profissional dá atendimento personalizado, geralmente a sala segue aberta para demais moradores. O condomínio pode manter uma lista de profissionais da região para atender aos interessados.

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