COLABORAÇÃO PARA A FOLHA

Alugar um imóvel próprio amplo e morar em um lugar menor é uma saída para quem quer se capitalizar.
Foi o que fez a gerente comercial Isabel Perez Salles, 39, que alugou seu apartamento próprio de 160 m2, no Itaim Bibi (zona oeste), e foi morar em um flat de 40 m2, em Moema (zona sul).
Apesar da grande diferença de padrão entre os dois imóveis, está satisfeita com a mudança, feita em 2007.
"Por um período, vale a pena ir para um lugar menor. Em três anos, eu me capitalizei e comprei um carro novo", contabiliza.
Na pesquisa feita pela Lello Imóveis, 20% dos respondentes alugam um imóvel menor do que o que têm.
Para optar por essa fonte de renda, é importante levar em conta a valorização da região e a taxa de ocupação.
Há regiões próximas com valores de locação bastante diferentes. Levantamento da Inteligência de Mercado da Abyara mostra que a média do aluguel por m2 de um dois-dormitórios em Perdizes é de R$ 17,30, enquanto em Pinheiros (zona sul) é de R$ 25.
"Os preços variam conforme a localização do imóvel dentro do bairro e o estado de conservação", observa a diretora comercial da Lello Imóveis, Roseli Hernandes.


Texto Anterior: Venda é a melhor opção quando os dois bens são semelhantes
Próximo Texto: Por que alugar?
Índice | Comunicar Erros