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MERCADO
Litoral tem pior desempenho
ABCD tem
venda fraca
em abril
da Redação
O mercado
imobiliário no
ABCD (Grande
São Paulo) e no
litoral paulista
registrou fraco
desempenho no
mês de abril, segundo levantamento mensal realizado pelo Datafolha.
No ABCD, a pesquisa apurou
uma velocidade média de vendas
de 4,2%, inferior ao já fraco resultado de março, que foi de 6,3%.
Nos quatro primeiros meses do
ano, a velocidade média na região
ficou em 4,9%.
Dos 1.613 apartamentos colocados à venda, somente 67 foram comercializados. Vale lembrar que o
volume de ofertas também aumentou, passando de 1.499 em
março para 1.613 em abril.
Dois dormitórios
A principal novidade detectada
pela pesquisa diz respeito ao tipo
mais vendido. Quebrando uma
hegemonia de vários meses dos
apartamentos de três dormitórios,
as unidades de dois quartos lideraram os negócios em abril, correspondendo a 62,7% do total.
São Bernardo do Campo foi a cidade campeã de vendas, com 28
negócios (41,8% do total). Em seguida, ficou Santo André, líder de
ofertas, que teve 35,8% das vendas.
O maior e mais caro imóvel vendido no ABCD foi um apartamento de quatro dormitórios, 235 m2,
em Santo André, que custou R$
251,6 mil.
Na outra ponta, a unidade mais
barata fica em São Bernardo do
Campo, tem três dormitórios, 65
m2 e custou R$ 39,1 mil.
Litoral
Seguindo a tradição de vendas
fracas fora da época de temporada,
os negócios nas cidades litorâneas
permaneceram praticamente estagnados. A velocidade média de
vendas na região foi de 1,6%.
Das 819 unidades ofertadas, apenas 13 foram comercializadas. O litoral norte teve melhor desempenho, com velocidade de vendas de
1,9%. Já o litoral sul registrou índice de apenas 1%. O primeiro quadrimestre teve média de 3,9%.
O balanço é um estudo do mercado de apartamentos novos baseado no Roteiro de Imóveis e
informações sobre as vendas em abril, coletadas
junto aos participantes do Roteiro. Esse estudo
é uma realização da Coordenação de Levantamentos Estatísticos do Datafolha. Mais informações pelo (011) 224-3984.
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